Vente Maison 475 000 € Saint-Martin-Vésubie (06450)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 393 €/m²
942 m²
NC
1456094
19/01/2024
16/05/2024
4 mois
12017426
4
3 393 €/m²
942 m²
NC
Châlet 6 pièces de 140 m² à saint-martin-vésubie (06450)
iad France - Laetitia Carton vous propose : Ce superbe chalet 6 pièces, avec appartement indépendant avec son terrain de 942 m2 environ.
Situé dans un quartier résidentiel, avec une exposition Sud-Ouest, venez visiter ce charmant chalet d’une surface de 140 m2 environ. Il se compose en rez-de-jardin, d’un appartement 2 pièces indépendant, séjour, coin cuisine, chambre et salle d’eau.
Au premier étage et en rez-de-jardin, une grande salle à manger donnant sur terrasse, une cuisine, un séjour/salon avec terrasse, une chambre et une salle de bains, toilettes séparées.
Au premier étage, 2 chambres et une mezzanine.
Un garage complètera ce bien avec une salle adjacente pouvant faire office de bureau, salle de jeux.
Une cave sous le garage et abri jardin neuf.
Beau terrain plat entièrement clôturé et arboré avec portail, abri voiture.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Carton EI (ID 47383), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Martin-Vésubie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Martin-Vésubie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 475 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 448 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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