Vente Maison 435 000 € Saint-Martin-Vésubie (06450)
- 161 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 702 €/m²
851 m²
NC
1514935
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13140961
4
2 702 €/m²
851 m²
NC
Châlet 6 pièces de 161 m² à saint-martin-vésubie (06450)
iad France - Laetitia Carton vous propose : Charmant Chalet de 161m² avec terrain constructible . Saint-Martin-Vésubie - 4 Chambres - Cheminée - Terrasse Dans la pittoresque commune de Saint-Martin-Vésubie, découvrez ce ravissant chalet de 6 pièces réparties sur 3 étages dont un appartement 2 pièces indépendant.
Avec ses 4 chambres et 4 salles de bain, cette propriété offre un espace de vie confortable et chaleureux pour toute la famille.
L'ancienneté de la demeure lui confère un charme intemporel, idéal pour les amateurs d'authenticité. Vous serez séduit par la cheminée, idéale pour des soirées cocooning en hiver.
Profitez des expositions sud, est et ouest qui illuminent toutes les pièces de la maison. Une belle terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées tout en admirant la vue sur les environs.
Place de parking privative Situé dans un quartier paisible, ce cottage offre un cadre de vie verdoyant et apaisant. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un bien de caractère à Saint-Martin-Vésubie. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 299 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Carton EI (ID 47383), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Martin-Vésubie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Martin-Vésubie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 435 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 411 075 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Martin-Vésubie (06450), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 448 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 50 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 430 000 €, et celle la plus chère, qui est de 480 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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