Vente Maison 895 000 € Saint-Martin-Vésubie (06450)
- 182 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
4 918 €/m²
1 600 m²
NC
1489342
11/03/2024
16/05/2024
2 mois
12832664
6
4 918 €/m²
1 600 m²
NC
Châlet 7 pièces de 182 m² à saint-martin-vésubie (06450)
iad France - Laetitia Carton vous propose : Magnifique Chalet de 182m² - 6 Chambres - Saint-Martin-Vésubie
Découvrez ce superbe Chalet réparti sur 2 étages, situé à Saint-Martin-Vésubie. Construit en 2000, ce bien offre 6 chambres, 4 salles de bains et de nombreux espaces de vie confortables comprenant une salle à manger, une cuisine, et un séjour lumineux.
Les pièces principales offrent des expositions idéales au sud, à l'est, à l'ouest et au nord, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. En rdc, Il se compose d’un garage avec atelier, une salle de jeux de 50 m2 entièrement équipé.
En RDJ, il se compose d’un lumineux et spacieux séjour donnant sur terrasse et jardin, bardage bois aux murs et poêle à bois, une cuisine américaine équipée et aménagée, éléments en chêne, et plan de travail en pierre, une buanderie avec nombreux rangement, un toilettes indépendant , 2 suites parentales, une avec grand dressing, salle de bain, douche à l’italienne, double vasque tout en travertin, la seconde avec salle d’eau privative, les deux de plain-pied.
A l’étage, 4 belles chambres, dont une de 22 m2, et 2 avec balcon, une salle d’eau, toilettes et double vasque, un grand grenier de 16 m2 avec possibilité d’aménagement en seconde salle de bains.
A l’extérieur, grande possibilité de stationnement, une piscine semi-enterrée de 6X4, avec pompe à chaleur et alarme, terrasse bois de 100 m2 autour, cuisine d’été aménagée et salle d’eau et toilettes, abri et rangement.
Jeu de boules et braséro
Possibilité de vente meublé
Très bonne isolation, DPE en B, électricité et gaz aux normes
Les équipements tels qu'une cheminée, le chauffage au sol par pompe à chaleur, un parking privatif ajoutent un confort indéniable à ce bien d'exception. De plus, la présence d'une piscine et de sa cuisine d’été vous permettra de vous détendre en toute tranquillité.
Fort potentiel locatif en chambres d’hôtes
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique cottage à Saint-Martin-Vésubie.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Carton EI (ID 47383), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Martin-Vésubie ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Martin-Vésubie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Martin-Vésubie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 895 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 854 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Martin-Vésubie (06450), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 448 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 50 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 430 000 €, et celle la plus chère, qui est de 480 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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