Vente Appartement 185 000 € Venanson (06450)
- 63 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 937 €/m²
60 m²
NC
1528738
08/05/2024
28/05/2024
22 jour
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3
2 937 €/m²
60 m²
NC
Appartement 4 pièces de 63 m² à venanson (06450)
iad France - Laetitia Carton vous propose : Appartement lumineux de 4 pièces, 3 chambres, avec balcon, jardin et caves à Venanson.
Cet appartement de 63m² , surface total de 81 m2, offre un bel espace de vie comprenant un salon confortable, une cuisine américaine équipée et aménagée, 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 2 WC. Le balcon vous permettra de profiter de l'extérieur, tandis que le jardin juste en dessous offre un espace vert supplémentaire.
Situé au 2ème étage d'un immeuble d'un seul niveau, l'appartement bénéficie d'une excellente exposition sud, est et ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Les équipements de l'appartement comprennent une cheminée, un chauffage individuel avec chaudière à granules et la fibre optique.
L'état général est bon, aucuns travaux à prévoir.
Profitez d'un cadre de vie agréable à Venanson Une belle opportunité à saisir !
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 21 € par mois (soit 252 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Carton EI (ID 47383), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Venanson que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 185 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 173 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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