Vente Maison 426 000 € Caussols (06460)
- 180 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 367 €/m²
2 500 m²
140 m²
1427B
19/03/2024
17/05/2024
2 mois
12879451
5
2 367 €/m²
2 500 m²
140 m²
Maison 180 m² - 6 pièces - caussols
Laissez-vous séduire par cette villa cossue baignée de lumière, aux volumes généreux, édifiée de plain-pied et offrant une vue à 180° sur le plateau de Caussols et le Haut Montet. La maison surplombe un agréable et vaste jardin de 2500m² environ comprenant un verger et une large terrasse plein sud pour vivre au soleil. Plénitude et tranquilité au rendez-vous!
La maison est très bien entretenue et dipose de prestations de qualités : pompe à chaleur air/eau basse consommation neuve, double vitrage à galandage, volets roulants et portail électriques, cuisine contemporaine...
Hall d'entrée, espace bureau, wc ind. avec lave-mains et placards encastrés, vaste séjour avec cheminée insert, belle hauteur sous plafond et ouvrant sur la terrasse au sud par de grandes baies vitrées à galandages. En prolongement, une salle à manger, cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte et un espace barbecue, arrière cuisine avec buanderie, cave et accès direct au garage. L'espace nuit propose une chambre ouvrant sur une terrasse à l'est, une salle d'eau ainsi qu'une chambre en suite ouvrant sur la terrasse au sud avec cheminée insert, dressing encastré et salle de bains avec wc.Cerise sur le gâteau, plus de 45m² de combles totalement aménagés offrant 3 chambres sous pente de toit et un point d'eau avec wc qui ravieront petits et grands !
RARE SUR LE MARCHE, CE BIEN EST A SAISIR SANS TARDER AVEC MISSIMMOBILIER :) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Caussols que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Caussols enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 426 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 402 570 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.missimmobilier.com
- 1 Place De L’Apié
- Saint-Vallier-de-Thiey - 06460