Vente Maison 384 000 € Escragnolles (06460)
- 160 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 400 €/m²
NC
NC
9946
29/09/2023
30/04/2024
7 mois
8285293
4
2 400 €/m²
NC
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Maison - escragnolles - 6piece(s) - 384 000€
Nichée sur la commune d'Escragnolles, au cœur de la tranquillité de la campagne, cette magnifique maison ancienne bergerie de 160m2 de surface au sol / 140,25m2 habitable, rénovée en 2010 érigée sur trois niveaux, vous invite à une vie paisible et harmonieuse. Avec son charme intemporel et ses aménagements, elle offre un cadre de vie exceptionnel.
- Au Rez-de-Chaussée : dès votre entrée, vous serez captivé par l'atmosphère chaleureuse de votre pièce à vivre créant ainsi une ambiance unique. La cuisine indépendante équipée, avec son espace salle à manger, est un lieu où les saveurs se mêlent et où les souvenirs se créent.
- Au Premier Niveau : un large palier vous mène à un espace bureau, parfait pour le travail à domicile ou pour laisser libre cours à votre créativité. Deux suites offrent un confort intime, chacune avec sa propre salle de bains. De plus, un WC indépendant ajoute à la commodité.
- Au Niveau -1 : une opportunité unique s'offre à vous avec la possibilité d'un appartement individuel. Un autre palier avec dégagement vous conduit à une chambre spacieuse avec sa cheminée, un salon avec une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet espace supplémentaire peut être utilisé comme suite parentale, accueillir des invités, un adolescent en quête d'indépendance ou même pour un revenu locatif.
Le jardin de 855 m2 qui entoure la propriété est un havre de paix où vous pourrez vous détendre, vous ressourcer et profiter de la sérénité de la campagne.
Grand plus, possibilité d'extension de la maison.
Une cave, une chaufferie, une buanderie et du stationnement complètent ce bien.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller en immobilier Keller Williams Vision. Bienvenue dans votre futur chez-vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Escragnolles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Escragnolles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 384 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 362 880 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110