Vente Appartement 125 000 € Saint-Vallier-de-Thiey (06460)
- 21 m²
- 1 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 838 €/m²
NC
21 m²
1334
26/04/2024
16/05/2024
23 jour
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1
5 838 €/m²
NC
21 m²
Maison saint vallier de thiey 1 pièce(s) 21.41 m2
IDEAL INVESTISSEUR !
Bel immeuble bourgeois en position dominante face à la mer situé dans les hauteurs de la ville de GRASSE.
TROIS PIECES vendu loué, occupé par de bons locataires comprenant :
Une entrée, un salon avec cuisine équipée ouverte donnant sur terrasse 5.82 m², deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, nombreux rangements.
Loyer actuel 950 ( loyer mensuel 830 + 120 de provision sur charges dont eau froide collective).
Le contrat de location d'une durée de 3 ans s'est reconduit le 20/10/2022.
GRASSE, centre ville,
charmant DEUX PIECES lumineux comprenant :
Un salon, un dressing, une grande cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant.
EXCLUSIVITE PARFUM D IMMOBILIER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frsation réversible.
GRASSE, dans une petite copropriété avec de faibles charges, proche de toutes commodités et école, BEL appartement 3 pièces d'environ 60,73m2, composé de la manière suivante : entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, 2 chambres avec rangement et une salle d'eau avec WC.
L'appartement ne nécessite pas de travaux.
Une cave vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE Grasse, proche de toutes commodités, votre Agence Parfum d'Immobilier vous propose à la vente un appartement 3 pièces d'environ 66m² avec un beau potentiel, situé au 4ème étage avec ascenseur. Il est composé de la manière suivante: entrée avec placard, séjour donnant sur terrasse d'environ 12m² avec une magnifique vue dégagée, une cuisine indépendante avec loggia, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Une cave vient compléter ce bien.
Charges annuelles de copropriété d'environ 1942 ( eau chaude et chauffage inclus dans les charges )
Projet 3D avec proposition d'aménagement virtuel mais non contractuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE PARFUM D IMMOBILIER !
GRASSE, dans maison ancienne avec peu de charges,
charmant TROIS PIECES rénové, lumineux et comprenant :
- Une entrée, un salon avec cuisine américaine équipée et balcon, deux chambres, une salle de bains avec WC, un cellier, rangements
- Un grand jardin indépendant et clos
- Un grand garage environ 57 m² bénéficiant d'une belle hauteur de plafond
L'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE PARFUM D IMMOBILIER !
INVESTISSEMENT LOCATIF, Dans résidence récente,
Beau 4P en rez-de-chaussée surélevé comprenant :
Une entrée, un salon avec cuisine américaine équipée donnant sur une loggia et une grande terrasse, trois chambres, une salle de bains + une salle d'eau, un WC indépendant + un parking en sous sol et un garage.
L'appartement est équipé d'une climatisation réversible.
Ce bien est vendu loué par des locataires très sérieux.
Le contrat de location a débuté le 04/02/2022 pour se terminer le 03/02/2025.
Le loyer mensuel se décompose de la manière suivante : loyer 1074 + provision charges 75 + provision ordures ménagères 37 = 1186 A VISITER AVEC PARFUM D IMMOBILIER 04 93 70 69 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Vallier-de-Thiey que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Vallier-de-Thiey enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 125 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 117 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.parfumdimmobilier.fr
- 2 Boulevard Marechal Leclerc
- Grasse - 06130