Vente Maison 289 000 € Saint-Vallier-de-Thiey (06460)
- 113 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 558 €/m²
NC
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82975001AJ
26/04/2024
06/05/2024
11 jour
13061785
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2 558 €/m²
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Maison de village 5 pieces st-vallier,
MAISON DE VILLAGE 5 PIECES ST-VALLIER EXCLUSIVITE Dans le centre de Saint-Vallier-de-Thiey : maison de village de 5 pièces de 123m² (113m² habitables) sur 3 étages. Au rez-de-chaussée : entrée, chambre (ou bureau) de 12m² et une cave de 10m² avec accès indépendant. Possibilité de faire une profession libérale ou petit commerce. Au 1er étage : séjour/cuisine de 30m² et toilette indépendant. Au 2ème : 2 chambres et une salle de bains compète (baignoire, douche et WC). Au 3ème : une chambre avec lavabo et toilette. Et une partie des combles qui peut servir de rangement. De nombreuses places de parking à proximité. Prestations : climatisation réversible, double vitrage, poêle à granulés. A pied de toutes commodités (commerces, écoles, bus...) Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Vallier-de-Thiey que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Vallier-de-Thiey enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 289 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 273 105 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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