Vente Maison 549 000 € Saint-Vallier-de-Thiey (06460)
- 122 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 500 €/m²
2 032 m²
NC
357551DCH
08/03/2024
19/05/2024
2 mois
12818987
3
4 500 €/m²
2 032 m²
NC
Villa 5 pieces avec piscine et terrain 2000 m2
*** 06460 SAINT-VALLIER DE THIEY ***A 5 MINUTES à PIED DU CENTRE VILLAGE et EXPOSEE SUD AVEC VUE DEGAGEE, CETTE VILLA TRADITIONNELLE 5 PIECES D'ENVIRON 122 M2 AVEC PISCINE, DOUBLE ABRI VOITURE, SUR UN TERRAIN MAGNIQUEMENT ARBORE ET CLOS DE PLUS DE 2000 M2 !La villa propose un salon-séjour avec un beau volume sous plafond, une cheminée insert et un coin bureau, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, SDB avec WC, 2nd Wc individuel, cellier/buanderie, une véranda très lumineuse de 20 m2.Une grande terrasse attenante au salon-séjour avec un BBQ en dur vous offre une vue dégagée sur la campagne et la piscine en contrebas (8mX4m). Abri pour 2 voitures, potager, jardin paysager !549 000 euros HAI. Honoraires charge vendeurs. Contacter Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57 / d.chantrenne@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant pour SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Mandat 357551 Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros .-;120 000 euros. Mandat 347849.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Vallier-de-Thiey que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Vallier-de-Thiey enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 549 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 521 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Saint-Vallier-de-Thiey (06460), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 473 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 64 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 435 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120