Vente Appartement 140 000 € Beuil (06470)
- 33 m²
- 1 Pièce(s)
4 301 €/m²
NC
33 m²
3223
09/04/2024
16/05/2024
1 mois
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NC
4 301 €/m²
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33 m²
Studio mezzanine aux launes
A seulement 3km du village de Beuil et de la station de Valberg, au coeur du hameau des Launes, dans une agréable copropriété bien entretenue, découvrez ce charmant studio mezzanine. Au quatrième et dernier étage, ce bien, d'une superficie d'environ 32m², se compose de la manière suivante: une entrée avec espace nuit, une séjour avec cuisine américaine équipée, une mezzanine avec une belle hauteur sous plafond, une salle de bains avec WC et un balcon qui offre une vue dégagée sur les montagnes et le Parc National du Mercantour. Un parking extérieur et un casier à skis complètent ce bien.
Cet appartement se situe dans un environnement calme et offre un accès direct à la nature et aux grands espaces.
Idéal pied à terre à la montagne!
Etat des risques et pollutions:1- Zonage sismique: niveau 42- Zone d'exposition moyenne aux mouvements de terrain par tassements différentiels3- Potentiel radon: catégorie 3
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beuil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beuil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 140 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 131 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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