Vente Maison 399 000 € Péone (06470)
- 117 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 409 €/m²
10 700 m²
117 m²
3076
28/03/2023
21/04/2024
13 mois
3743961
3
3 409 €/m²
10 700 m²
117 m²
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Maison de famille à péone
A seulement 10km de la staiton de Valberg, nous vous présentons cette maison familiale. Une robuste bâtisse de construction traditionnelle en pierres de taille, construite sur un terrain de plus de 1ha. Proche du village de Péone, desservie en électricité, eau et assainissement collectif, cette maison propose de nombreuses opportunités d’aménagements sur trois niveaux. Actuellement, cette maison se compose de la façon suivante :- rez-de-chaussée, entrée, garage, atelier et un volume à l’état brut de près de 55m² en destination d’appartement.- premier étage: un vaste appartement de 117m² composé d’une entrée, d’une cuisine indépendante avec terrasse, d’un séjour/salle à manger avec cheminée et balcon, de deux chambres, d’une suite parentale avec dressing et salle de douche, d’une salle de bains avec WC, d’un cellier ainsi que d’un WC réception.- dernier niveau: à l’état brut est également destiné à être aménagé en appartement.L’ensemble est exposé avec une jolie vue montagnes.Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et demande de visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Péone que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Péone enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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