Vente Maison 1 290 000 € Valberg (06470)
- 165 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 161 €/m²
686 m²
NC
3090
19/01/2021
26/01/2024
39 mois
780705
6
2 161 €/m²
686 m²
NC
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Au cœur des mélèzes, chalet en rondins
Découvrez cet authentique chalet en rondins, au coeur de la forêt de mélèzes, offrant deux niveaux habitables sur un agréable terrain arboré de 876m² dans un beau secteur résidentiel de Valberg
Au rez-de-jardin, un spacieux salon/séjour, une cuisine américaine donnant sur une grande terrasse, trois chambres, deux salles de bains et deux WC indépendants (construction neuf 2022).Au premier étage, une vaste pièce à vivre avec poêle à bois s'ouvrant sur une belle terrasse en bois, une salle à manger avec une cuisine ouverte, trois chambres, un espace nuit en mezzanine, deux salles de bains et deux WC indépendants. L’ensemble a été récemment aménagé et décoré avec goût dans un esprit montagne. Prestations de qualité. Il bénéficie d'une exposition sud-ouest. Idéal pour les amoureux dans un la nature et de la tranquillité. Possibilité de stationner devant le chalet. Proche de la navette intramuros et à seulement 1500m du centre de Valberg et des pistes de ski.Etat des risques et pollutions:1/ Mouvement de terrains2/ Zone sismique: niveau 43/ Potentiel radon: faible
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valberg que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valberg enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 225 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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