Vente Appartement 48 000 € La Colle-sur-Loup (06480)
- 16 m²
- 1 Pièce(s)
3 000 €/m²
NC
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HL_SUDIO_COLLE-SUR-LOUP
27/06/2023
25/04/2024
10 mois
5597409
NC
3 000 €/m²
NC
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La colle-sur-loup (06480)
et à 8km des plages de Cagnes sur Mer
Située sur l'arrière-pays niçois, sur les hauts de Cagnes sur Mer, la résidence club "
" est 100% piéton sur plus de 20 hectares. Elle propose également une piscine chauffée, trois bassins, trois courts de tennis, des terrains de volley, de pétanque, de multisports et de golf, … sans omettre le restaurant, bar et sa grande terrasse, voila pour le décor. Les Logements sont spacieux, moderne et agréable en plus d'être climatisé.
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à petit budget qui offre une belle rentabilité.
Avec cet investissement locatif,
en résidence services et de par an (- les charges = ). Via ce statut cela permet d'amortir 85 % du prix immobilier, qui de ce fait, génère et ce à long terme (de 15 à 20 ans). Aussi, vous ne serez pas redevable des prélèvements sociaux (17,2% :-)
Donc, via ce statut, aucun souci de gestion, pas de recherche de locataires, pas de loyers impayés. Le Belambral chaque trimestre
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convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs défiscalisés et un patrimoine immobilier de qualité. (dont 1 000 € de mobilier compris)
- Bail de 9 ans qui court jusqu’au :
(renouvelable)
- Loyers : , soit au trimestre : 832,50 € H.T
- Charges par an : forfait de 195 €
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- Réhabilité entièrement en 2011
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Annonce proposée par un agent commercial
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A propos de la ville de La Colle-sur-Loup (06480)
La Colle-sur-Loup est une merveilleuse ville située dans le sud de la France avec de nombreux avantages pour ses habitants. La ville bénéficie d'un beau climat méditerranéen, ce qui en fait un lieu idéal pour les activités de plein air. La région possède un riche patrimoine culturel avec des musées et des sites historiques, et elle est proche d'autres destinations populaires comme Nice et Cannes. La communauté est sûre et accueillante, et les écoles de la région offrent un haut niveau d'éducation, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. Dans l'ensemble, La Colle-sur-Loup offre une qualité de vie élevée et un lieu de vie attractif.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Colle-sur-Loup que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Colle-sur-Loup enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 48 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 43 680 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
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A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000