Vente Maison 639 000 € La Colle-sur-Loup (06480)
- 109 m²
- 4 Chambre(s)
5 862 €/m²
1 200 m²
NC
669V3279M
24/10/2023
22/04/2024
6 mois
9132295
4
5 862 €/m²
1 200 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
La colle-sur-loup maison 109 m
ALPES-MARITIMES (06) LA COLLE SUR LOUP / MAISON 5 PIÈCES VUE DEGAGEE Magnifique maison individuelle à trois niveaux en vente à La Colle-sur-Loup. Avec une belle surface habitable, le logement propose quatre chambres spacieuses, trois salles de douche, trois terrasses et trois places de stationnement. La propriété est exposée sud-est offrant ainsi un ensoleillement optimal. La cuisine américaine est entièrement équipée, l'état intérieur de la maison est excellent. En outre, l'assainissement est géré par tout-à-l'égout. Côté pratique, vous serez séduit par la présence d'une buanderie et d'un double vitrage. Pour vos moments de détente, un Pool house est à votre disposition. Le tout repose sur un terrain généreux de 1200 m². Coup de cœur assuré ! La Colle-sur-Loup, a 10 min de Cagnes-Sur-Mer se révèle être un endroit idéal pour acquérir une maison. Cette charmante localité du sud de la France jouit d'une situation géographique privilégiée, nichée entre mer et montagnes, offrant ainsi des vues panoramiques exceptionnelles. Son marché immobilier se caractérise par une diversité de biens, des mas provençaux aux villas contemporaines, pour satisfaire tous les goûts. De plus, les maisons y sont généralement dotées de jardins spacieux, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. La Colle-sur-Loup séduit également avec ses commodités, telles que des commerces de proximité et des écoles, rendant la vie quotidienne facile et agréable. Un investissement immobilier ici est donc certainement judicieux.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de La Colle-sur-Loup (06480)
La Colle-sur-Loup est une merveilleuse ville située dans le sud de la France avec de nombreux avantages pour ses habitants. La ville bénéficie d'un beau climat méditerranéen, ce qui en fait un lieu idéal pour les activités de plein air. La région possède un riche patrimoine culturel avec des musées et des sites historiques, et elle est proche d'autres destinations populaires comme Nice et Cannes. La communauté est sûre et accueillante, et les écoles de la région offrent un haut niveau d'éducation, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. Dans l'ensemble, La Colle-sur-Loup offre une qualité de vie élevée et un lieu de vie attractif.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Colle-sur-Loup ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Colle-sur-Loup que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Colle-sur-Loup enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 639 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 607 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à La Colle-sur-Loup (06480), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 665 429 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 205 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 545 000 €, et celle la plus chère, qui est de 750 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.portissim.com
- 7 Quai La Perouse Port De Plaisance
- Saint Laurent Du Var - 06700