Vente Maison 650 000 € La Colle-sur-Loup (06480)
- 113 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
5 752 €/m²
496 m²
NC
5000
02/03/2024
20/04/2024
1 mois
12795265
5
5 752 €/m²
496 m²
NC
Maison 6 pièces à 2 pas du village de la colle sur loup
BIEN SOUS COMPROMIS DE VENTE
Exclusivité Agence Brison Immobilier. Idéalement située à quelques pas du charmant village de La Colle sur Loup, cette jolie maison individuelle de 6 pièces offre un cadre de vie privilégié dans un quartier résidentiel paisible, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Bénéficiant d'un bel emplacement et d'un ensoleillement total, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée vous menant vers le séjour lumineux qui s'ouvre sur une première terrasse couverte ainsi qu'une spacieuse cuisine ouverte semi-équipée donnant sur une deuxième terrasse couverte également offrant l'endroit idéal pour profiter de repas en plein air en toute saison. Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle de douche offrent un espace de vie pratique et fonctionnel, complétés par un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, quatre chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant à chacun un espace privé et confortable. Érigée sur un terrain plat de 500m², cette maison dispose d'un abri voiture et d'un parking pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, garantissant un stationnement aisé pour toute la famille. Un jardin et une piscine entourée de larges plages complètent la maison, offrant des moments de détente et de loisirs en toute intimité. Dotée d'un excellent état général et de belles prestations, notamment la climatisation réversible. Cette maison saine repose sur un vide sanitaire accessible, elle dispose d'un récupérateur d'eau de pluies pour arroser le jardin et bénéficie de la fibre optique. Village de La Colle Sur Loup à 3 minutes à pied École primaire à 3 minutes en voiture. Collège 5 minutes en voiture. Autoroute A8 à 8 minutes en voiture. Idéale pour une famille en quête de confort et de bien-être. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible à La Colle sur Loup ! Pour les infos et visites contactez Sabrina au 07 83 86 54 00
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de La Colle-sur-Loup (06480)
La Colle-sur-Loup est une merveilleuse ville située dans le sud de la France avec de nombreux avantages pour ses habitants. La ville bénéficie d'un beau climat méditerranéen, ce qui en fait un lieu idéal pour les activités de plein air. La région possède un riche patrimoine culturel avec des musées et des sites historiques, et elle est proche d'autres destinations populaires comme Nice et Cannes. La communauté est sûre et accueillante, et les écoles de la région offrent un haut niveau d'éducation, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. Dans l'ensemble, La Colle-sur-Loup offre une qualité de vie élevée et un lieu de vie attractif.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Colle-sur-Loup que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Colle-sur-Loup enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 650 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 617 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à La Colle-sur-Loup (06480), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 622 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 160 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 535 000 €, et celle la plus chère, qui est de 695 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.brisonimmobilier.com
- 710 Chemin De Montfort
- La Colle Sur Loup - 06480