Vente Maison 850 000 € La Colle-sur-Loup (06480)
- 138 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 159 €/m²
495 m²
NC
15323
05/06/2023
21/04/2024
10 mois
4847088
4
6 159 €/m²
495 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Villa provençale avec studio et piscine
En position dominante avec belle vue dégagée sur les collines, villa provençale de 109m2 avec studio indépendant de 28m2.
La villa principale se compose d'une entrée avec toilette invité, un espace séjour salle à manger avec cuisine équipée de 42m2 s'ouvrant sur la terrasse et la piscine, une salle de douche, de nombreux placards.
A l'étage, le palier dessert trois chambres avec placards, un dressing, une belle salle de douche avec double vasques, un toilette.
En annexe, on retrouve un beau studio de 28m2 avec cuisine, salle d'eau et toilette, le tout s'ouvre sur la piscine. Il peut faire office de pool house ou studio d'amis.
Dernier atout mais pas des moindres, un garage de 24m2 avec coin buanderie, mezzanine de rangement et abri jardin complètent cette offre.
Terrain de 495m2 avec piscine mosaiques 8x4 au sel, douche extérieure, parkings intérieur et extérieur, chauffage au sol, chaudière gaz par condensation neuve, climatisation dans l'espace de vie et le studio, tout-à-l'égout, faible charge ! Produit rare sur le marché, peu d'entretien, petit lotissement, parfait état, proche des écoles et des commodités.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr".
A VOIR RAPIDEMENT !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de La Colle-sur-Loup (06480)
La Colle-sur-Loup est une merveilleuse ville située dans le sud de la France avec de nombreux avantages pour ses habitants. La ville bénéficie d'un beau climat méditerranéen, ce qui en fait un lieu idéal pour les activités de plein air. La région possède un riche patrimoine culturel avec des musées et des sites historiques, et elle est proche d'autres destinations populaires comme Nice et Cannes. La communauté est sûre et accueillante, et les écoles de la région offrent un haut niveau d'éducation, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. Dans l'ensemble, La Colle-sur-Loup offre une qualité de vie élevée et un lieu de vie attractif.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Colle-sur-Loup ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Colle-sur-Loup que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Colle-sur-Loup enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 850 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 811 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à La Colle-sur-Loup (06480), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 689 833 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 235 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 585 000 €, et celle la plus chère, qui est de 820 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 18
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.lemasprovencal.net
- 50 Che Du Val Fleuri
- Cagnes Sur Mer - 06800