Vente Maison 1 300 000 € La Colle-sur-Loup (06480)
- 145 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
8 966 €/m²
1 014 m²
NC
5892
08/09/2023
24/04/2024
7 mois
7615556
4
8 966 €/m²
1 014 m²
NC
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La colle-sur-loup (06480)
SOUS COMPROMIS !!! EXCLUSIVITE *** Messa Ehrlacher vous propose à La Colle sur loup 06480 dans un quartier pavillonnaire recherché proche de tout et à 13 minutes de l'aéroport, une villa individuelle d' env. 145 m² en excellent état et de bonne construction. Elle est édifiée sur un terrain de 1014 m² plat avec vue dégagée sur collines ouest. Très lumineuse, au calme garanti, elle est exposée sud - sud ouest. Elle comprend de plain pied une belle entrée desservant un séjour de 45m² env., avec baies à galandage, donnant sur un terrasse couverte de 25 m², une cuisine indép. 12 m² (possibilité us), une chambre (avec vue sur piscine) et sdb privative, un bureau, un dressing, un toilettes indép. A l'étage, 2 chambres et une salle de douche avec toilettes. Ce bijoux assez rare est bien entretenu par les propriétaires actuels. Nombreux rangements (placards et annexes). Prestations : Climatisation réversible (2021), accessible depuis l'intérieur un garage aménagé de 22 m² avec coin buanderie, piscine (résine de polyester avec fibre de verre), abris voiture, double vitrage (17 ouvrants au total installés en 2021), portail automatique, carrelage Tordo partout, alarme Verisure, visiophone, arrosage automatique, grande cave de 33 m² (peinture au sol anti poussière), stationnements invités, assainissement public (tout à l'égout), fibre, store toile automatique, ventilateur de plafond pour extérieur / coin repas pergolas. ASL Rénovation totale au gout du jour et du sol au plafond en 2021 : elec, plomberie entre autres ..Factures à l'appui. Avis du professionnel : "On adore la vue, le calme absolu, la luminosité, l'excellent état des lieux / zéro travaux, les 2 chambres de plain pied et l'emplacement !!!" A VISITER SANS TARDER 06 02 71 79 09
Annonce proposée par un agent commercial
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A propos de la ville de La Colle-sur-Loup (06480)
La Colle-sur-Loup est une merveilleuse ville située dans le sud de la France avec de nombreux avantages pour ses habitants. La ville bénéficie d'un beau climat méditerranéen, ce qui en fait un lieu idéal pour les activités de plein air. La région possède un riche patrimoine culturel avec des musées et des sites historiques, et elle est proche d'autres destinations populaires comme Nice et Cannes. La communauté est sûre et accueillante, et les écoles de la région offrent un haut niveau d'éducation, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. Dans l'ensemble, La Colle-sur-Loup offre une qualité de vie élevée et un lieu de vie attractif.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Colle-sur-Loup ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Colle-sur-Loup que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Colle-sur-Loup enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 300 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 235 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à La Colle-sur-Loup (06480), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 885 583 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 147 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 850 000 €, et celle la plus chère, qui est de 997 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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- Nb. de vues uniques : 15
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