Vente Maison 750 000 € La Colle-sur-Loup (06480)
- 170 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 412 €/m²
750 m²
170 m²
2050
23/02/2024
27/04/2024
2 mois
12760970
4
4 412 €/m²
750 m²
170 m²
Superbe provençale de charme 6 pièces, garages en sous-sol à la colle sur loup
SOUS OFFRE D ACHAT ACCEPTEE
EXCLUSIVITE BRISON IMMOBILIER Située dans un quartier résidentiel, proche école maternelle et primaire, cette villa discrètement mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie habitable de 170m² répartis sur rdc et un étage + un sous-sol de 110m², cette maison de qualité supérieure a été construite dans les années 90, avec des matériaux authentiques et de qualité. Dès votre entrée dans la propriété, vous serez séduit par le charme provençal de cette demeure. Un vaste hall d'entrée mène à un double séjour de 45 m² avec une cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et lumineux donnant sur une terrasse et le jardin et le jacuzzi. La cuisine, de style provençal, entièrement équipée et donne accès à une superbe terrasse couverte avec coin barbecue. Vous trouverez également une buanderie pratique et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec accès à une terrasse privative, idéale pour profiter du soleil méditerranéen. Deux salles de bains et un WC complètent cet étage. La villa dispose également d'un sous-sol intégral de 110m², accessible en voiture (garage) et par un escalier extérieur et interieur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. S'étendant sur un terrain de 750m², cette propriété offre un cadre extérieur exceptionnel possibilité piscine. Un espace détente avec jacuzzi et terrasse, idéales pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Un studio indépendant de 30m², attenant à la villa, offre une possibilité d'extension ou de location. Les caractéristiques supplémentaires de cette villa comprennent une exposition plein sud, des fenêtres en double vitrage, un excellent état général, un chauffage central au gaz de ville, ainsi que le charme et l'authenticité d'une construction traditionnelle de qualité. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité de Polygone riviera et de toutes les commodités, accès rapide vers les entrées d'autoroutes et le littoral ! “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de La Colle-sur-Loup (06480)
La Colle-sur-Loup est une merveilleuse ville située dans le sud de la France avec de nombreux avantages pour ses habitants. La ville bénéficie d'un beau climat méditerranéen, ce qui en fait un lieu idéal pour les activités de plein air. La région possède un riche patrimoine culturel avec des musées et des sites historiques, et elle est proche d'autres destinations populaires comme Nice et Cannes. La communauté est sûre et accueillante, et les écoles de la région offrent un haut niveau d'éducation, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. Dans l'ensemble, La Colle-sur-Loup offre une qualité de vie élevée et un lieu de vie attractif.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Colle-sur-Loup que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Colle-sur-Loup enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 750 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 712 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Colle-sur-Loup (06480), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 087 413 € et son prix moyen au m² est de 6 051 €/m².
L'écart de prix est de 645 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 750 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 395 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 051 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 051 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.brisonimmobilier.com
- 710 Chemin De Montfort
- La Colle Sur Loup - 06480