Vente Maison 980 000 € La Colle-sur-Loup (06480)
- 180 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
5 444 €/m²
1 935 m²
NC
SPP220JH
20/07/2023
28/04/2024
9 mois
6388203
6
5 444 €/m²
1 935 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison de village pittoresque - terrain à bâtir - 2 garages - 4 parkings
Rare!! Au cœur d'un véritable écrin de verdure, laissez-vous séduire par cette splendide maison (environ 180m2) de caractère qui incarne l'essence même du charme provençal. Nichée en position dominante et jouissant d'un calme absolu, cette demeure exceptionnelle offre un cadre de vie des plus privilégiés, à seulement quelques pas du pittoresque village de La Colle-sur-Loup, le tout sur un magnifique arboré de 1935m2.
Possibilité de détacher un terrain pour une maison supplémentaire !!!
Dès votre arrivée, le hall d'entrée vous invite à découvrir un espace intérieur empreint de convivialité. Une salle à manger, baignée de lumière, se trouve à proximité. Adjacente à celle-ci, la cuisine indépendante, rénovée et raffinée, s'ouvre sur un vaste séjour offrant une vue magnifique sur une piscine scintillante, créant ainsi une parfaite symbiose entre l'intérieur et l'extérieur.
À l'étage, un charmant palier dessert avec finesse trois spacieuses chambres à coucher, véritables cocons de quiétude. Une élégante salle de bains avec WC vient compléter cet espace.
S'ouvrant sur un patio enchanteur, un appartement attenant propose une alternative séduisante, pouvant être totalement indépendant pour accueillir famille ou amis. Ce charmant espace comprend un salon chaleureux, une cuisine aménagée ainsi qu'un bureau et une chambre avec salle d'eau et WC, promettant un confort absolu dans un cadre intime et paisible.
Le rez-de-jardin réserve des surprises supplémentaires avec une cave pour les amateurs de vin, ainsi que deux studios indépendants. L'un d'eux, équipé d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC, est un véritable havre de tranquillité.
Cette propriété d'exception est également dotée de deux terrains constructibles, vous offrant ainsi de belles perspectives d'aménagement. Sur le plus petit terrain, un espace dédié au stationnement peut accueillir aisément jusqu'à six voitures, offrant ainsi une solution pratique pour vous et vos visiteurs.
Idéalement située, cette demeure de caractère jouit d'un style authentique et d'une atmosphère unique qui saura vous séduire dès le premier regard. Son emplacement privilégié, associé à ses multiples possibilités d'agencement, en font un véritable coup de cœur, un véritable havre de paix à l'abri des regards, où il fait bon vivre.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de La Colle-sur-Loup (06480)
La Colle-sur-Loup est une merveilleuse ville située dans le sud de la France avec de nombreux avantages pour ses habitants. La ville bénéficie d'un beau climat méditerranéen, ce qui en fait un lieu idéal pour les activités de plein air. La région possède un riche patrimoine culturel avec des musées et des sites historiques, et elle est proche d'autres destinations populaires comme Nice et Cannes. La communauté est sûre et accueillante, et les écoles de la région offrent un haut niveau d'éducation, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. Dans l'ensemble, La Colle-sur-Loup offre une qualité de vie élevée et un lieu de vie attractif.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Colle-sur-Loup ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Colle-sur-Loup que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Colle-sur-Loup enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 980 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 935 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Colle-sur-Loup (06480), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 087 413 € et son prix moyen au m² est de 6 051 €/m².
L'écart de prix est de 645 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 750 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 395 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 051 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 051 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.saintpaul-properties.fr
- 280 Avenue De La Colle
- Saint Paul - 06570