Vente Maison 1 550 000 € La Colle-sur-Loup (06480)

  • 200 m²
  • 5 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Agence Le Mas Provençal
Prix au m²
7 750 €/m²
Terrain
3 236 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
15381
Référencée le
25/03/2024
Mise à jour le
20/04/2024
En ligne depuis
1 mois
Réf. CasaGoGo
12915439
Référencée le : 25/03/2024
Mise à jour le : 20/04/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
7 750 €/m²
Terrain
3 236 m²
Surface Carrez
NC

Rare ! cadre bucolique

Dans un cadre verdoyant, au calme et proche du village de La Colle-sur-Loup, superbe bergerie en pierre de 200 m² alliant charme et caractère.Majoritairement, de plain-pied, elle bénéficie d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une grande cuisine avec coin repas, d'une suite parentale avec salle de bains complète, d'une chambre, d'une salle de douches, d'un WC indépendant et d'un bureau.En entresol, on retrouve une chambre avec salle de douches et WC.En annexe, une pièce dans la tour en pierre de 10 m², un abri pour deux voitures avec une pièce attenante et un atelier.Le tout sur un parc joliment arboré et plat de 3 236 m² avec permis accepté pour une piscine traditionnelle de 12 x 5 m, terrasse en partie couverte, aucun vis-à-vis.Environnement bucolique, pour les amateurs de nature et du charme d'antan.Plus d'informations sur demande !

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Agence Le Mas Provençal sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 69 750 €, soit un prix net vendeur de 1 480 250 €, le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

A propos de la ville de La Colle-sur-Loup (06480)

La Colle-sur-Loup est une merveilleuse ville située dans le sud de la France avec de nombreux avantages pour ses habitants. La ville bénéficie d'un beau climat méditerranéen, ce qui en fait un lieu idéal pour les activités de plein air. La région possède un riche patrimoine culturel avec des musées et des sites historiques, et elle est proche d'autres destinations populaires comme Nice et Cannes. La communauté est sûre et accueillante, et les écoles de la région offrent un haut niveau d'éducation, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. Dans l'ensemble, La Colle-sur-Loup offre une qualité de vie élevée et un lieu de vie attractif.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix du bien affiché est de 1 550 000 €, ce qui est supérieur d'environ 11% à la valeur maximale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 8 maisons, dont le prix moyen est de 1 204 650 €, le prix le plus bas de 957 600 € et celui le plus haut de 1 395 000 €.
Il peut donc s'agir, soit d'un bien exceptionnel, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine.

Base de calcul
Unité
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
108 251 €
Coût d'aquisition estimé
1 658 251 €

Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 480 250 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
69 750 €
- Taxe communale additionnelle
18 600 €
- Taxe nationale
1 653 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
1 550 €
Total
91 553 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
15 338 €
- Débours
1 360 €
Total
16 698 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²

Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Colle-sur-Loup (06480), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 087 413 € et son prix moyen au m² est de 6 051 €/m².
L'écart de prix est de 645 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 750 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 395 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 051 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 051 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
750 000 € ~ 775 000 €
1
750 000 €
775 000 € ~ 800 000 €
1
795 000 €
800 000 € ~ 825 000 €
1
800 000 €
875 000 € ~ 900 000 €
1
890 000 €
950 000 € ~ 975 000 €
1
957 600 €
975 000 € ~ 1 000 000 €
3
985 667 €
1 075 000 € ~ 1 100 000 €
1
1 099 000 €
1 175 000 € ~ 1 200 000 €
1
1 180 000 €
6 051 €/m²
1 250 000 € ~ 1 275 000 €
2
1 250 000 €
1 275 000 € ~ 1 300 000 €
1
1 295 000 €
1 375 000 € ~ 1 400 000 €
3
1 391 667 €

Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
1
1 056 810
5284
2022
2
660 000
3244
2021
2
3 112 500
15183
2020
1
826 500
4133
2019
3
1 306 667
6339
2018
2
1 599 763
7733
2017
0
0
0
2016
3
1 434 910
7029
2015
1
2 470 000
12350
2014
0
0
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Agence Le Mas Provençal