Vente Maison 1 450 000 € La Colle-sur-Loup (06480)
- 203 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
7 143 €/m²
1 675 m²
NC
SPP227RM
26/03/2024
22/04/2024
1 mois
12920235
4
7 143 €/m²
1 675 m²
NC
Belle provençale dominante -203 m2-la colle sur loup
Coup de coeur !!! Idéalement située au calme en position dominante dans un quartier résidentiel de la Colle-sur-Loup, cette très belle maison provençale vous séduira par sa magnifique vue campagne, son exposition Sud-Ouest et ses volumes généreux.
Sise sur un terrain de 1675m2 parfaitement aménagé, la villa d’une superficie de 203m2 se compose de :
Rez-de-chaussée : entrée, vaste espace de vie ouvert de près de 80m2 comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte équipée (+ cellier). À ce même niveau, un vaste espace nuit de plain pied comprenant la suite de maitre avec dressing et salle d’eau ainsi qu’un studio accessible aussi depuis l’extérieur doté d’un séjour avec kitchenette, salle d’eau et chambre en mezzanine permettant d’envisager d’éventuels rendements locatifs.
A l’étage : 2 grandes chambres avec une salle de bains commune.
A l’extérieur : très belle terrasse dans le prolongement du séjour comprenant une partie couverte sous laquelle il fait bon vivre durant la saison estivale, cuisine d’été. Quelques bassins japonais agrémentent le sentiment de quiétude qui règne dans cette agréable propriété. Superbe espace piscine 6x12 avec ses bains de soleil.
Prestations : portail électrique, abri pour 2 voitures et nombreuses places de stationnement, plusieurs dépendances, arrosage automatique, tout à l’égout, chauffage au sol gaz de ville.
Quartier résidentiel proche de toutes les commodités. A visiter sans plus tarder !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de La Colle-sur-Loup (06480)
La Colle-sur-Loup est une merveilleuse ville située dans le sud de la France avec de nombreux avantages pour ses habitants. La ville bénéficie d'un beau climat méditerranéen, ce qui en fait un lieu idéal pour les activités de plein air. La région possède un riche patrimoine culturel avec des musées et des sites historiques, et elle est proche d'autres destinations populaires comme Nice et Cannes. La communauté est sûre et accueillante, et les écoles de la région offrent un haut niveau d'éducation, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. Dans l'ensemble, La Colle-sur-Loup offre une qualité de vie élevée et un lieu de vie attractif.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Colle-sur-Loup ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Colle-sur-Loup que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Colle-sur-Loup enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 377 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Colle-sur-Loup (06480), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 087 413 € et son prix moyen au m² est de 6 051 €/m².
L'écart de prix est de 645 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 750 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 395 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 051 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 051 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.saintpaul-properties.fr
- 280 Avenue De La Colle
- Saint Paul - 06570