Vente Maison 1 250 000 € La Colle-sur-Loup (06480)
- 205 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 098 €/m²
1 323 m²
NC
SPP414JH
23/05/2023
20/04/2024
11 mois
4459415
4
6 098 €/m²
1 323 m²
NC
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Jolie villa provençale - 205m2 - la colle sur loup
Coup de coeur !!! Idéalement située, à distance pédestre du village de La Colle sur Loup, cette ravissante villa provençale à l'esprit bastide vous séduira par son charme indéniable, sa vue imprenable sur le village de St Paul de Vence et son aspect soigné....
Sise sur un terrain d'environ 1333m2, la villa se compose de :
Niveau principal : une belle entrée ouvrant sur un lumineux séjour avec cheminée, une cuisine américaine équipée, l'ensemble ouvrant sur une superbe terrasse joliment couverte; une chambre en suite avec sa salle de douche, coin invités ( toilettes & dressing)
A l'Etage: deux chambres avec rangements, une salle de douche, ainsi que l'espace chambre de maître ( climatisé) avec sa terrasse privative, dressing et salle de bains.
Entre-sol: d'environ 85m2 , ce niveau vous propose une belle bibliothèque, bureau, un spacieux dressing, une cave à vins, une buanderie.
A l'Exterieur: très bel espace piscine proposant une vue imprenable, une douche exterieure, un terrain de pétanque, et de merveilleux espaces joliment arborés, rappelant les paysages typiques de la Provence...
Prestations: différentes places de stationnement, un garage fermé, tout à l'égout, portail electrique, chauffage au sol, arrosage automatique .... Ce bien "clés en main" n'attend plus que vous !
Important: possibilité construction supplémentaire - 75m2 emprise au sol avec R + 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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A propos de la ville de La Colle-sur-Loup (06480)
La Colle-sur-Loup est une merveilleuse ville située dans le sud de la France avec de nombreux avantages pour ses habitants. La ville bénéficie d'un beau climat méditerranéen, ce qui en fait un lieu idéal pour les activités de plein air. La région possède un riche patrimoine culturel avec des musées et des sites historiques, et elle est proche d'autres destinations populaires comme Nice et Cannes. La communauté est sûre et accueillante, et les écoles de la région offrent un haut niveau d'éducation, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. Dans l'ensemble, La Colle-sur-Loup offre une qualité de vie élevée et un lieu de vie attractif.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Colle-sur-Loup ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Colle-sur-Loup que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Colle-sur-Loup enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 193 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Colle-sur-Loup (06480), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 087 413 € et son prix moyen au m² est de 6 051 €/m².
L'écart de prix est de 645 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 750 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 395 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 051 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 051 €/m².
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.saintpaul-properties.fr
- 280 Avenue De La Colle
- Saint Paul - 06570