Vente Maison 980 000 € La Colle-sur-Loup (06480)
- 240 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
4 083 €/m²
1 935 m²
NC
75011147429
25/07/2023
23/04/2024
9 mois
6550211
6
4 083 €/m²
1 935 m²
NC
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Maison de charme à la colle sur loup
Maison de caractère avec piscine idéalement située à 5 mn à pied du village de la Colle sur Loup au calme absolu en position dominante nichée dans un écrin de verdure d'environ 2000m2 arboré sans vis-à-vis.
Elle se compose, d'une maison de maître, d'un appartement attenant, jumelé et de 2 studios indépendants. Elle offre de nombreuses possibilités d'agencement.
Maison principale: Au rez-de-chaussée : Hall d'entré, salle à manger, cuisine indépendante avec un vaste séjour donnant sur la piscine.
A l'étage, un pallier dessert 3 grandes chambres et une salle de bain avec wc.
A droite de l'entrèe principale, dans sa continuité un appartement mitoyen, pouvant être totalement indépendant: salon, cuisine aménagée, à l'étage un bureau, une chambre avec salle d'eau et wc.
Au rez de jardin : 1 cave, 2 studios indépendants dont un avec kitchenette, salle d'eau et wc.
De plus, un espace de stationnement de 260m2 pouvant accueillir 7 voitures Terrains construtibles : 1318m2 Son emplacement et son style font de cette Demeure, un véritable coup de coeur, un havre de paix à l'abri des regards. De nombreuses possibilités : Maison d'hôtes Honoraires charge vendeur Agent commercial Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Paquita Colado agent basé à VILLENEUVE LOUBET - 06 16 74 82 53 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20136
* Honoraires charge vendeur.
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A propos de la ville de La Colle-sur-Loup (06480)
La Colle-sur-Loup est une merveilleuse ville située dans le sud de la France avec de nombreux avantages pour ses habitants. La ville bénéficie d'un beau climat méditerranéen, ce qui en fait un lieu idéal pour les activités de plein air. La région possède un riche patrimoine culturel avec des musées et des sites historiques, et elle est proche d'autres destinations populaires comme Nice et Cannes. La communauté est sûre et accueillante, et les écoles de la région offrent un haut niveau d'éducation, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. Dans l'ensemble, La Colle-sur-Loup offre une qualité de vie élevée et un lieu de vie attractif.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Colle-sur-Loup que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Colle-sur-Loup enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 980 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 935 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 46 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à La Colle-sur-Loup (06480), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 628 239 € et son prix moyen au m² est de 6 562 €/m².
L'écart de prix est de 1 870 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 980 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 850 000 €.
L'écart du prix au m² est de 12 376 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 12 376 €/m².
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.sextantfrance.fr
- 1 Rue De Stockhlom
- Paris - 75008