Vente Maison 4 300 000 € La Colle-sur-Loup (06480)
- 260 m²
- 6 Pièce(s)
16 538 €/m²
NC
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102023-001
03/10/2023
20/04/2024
6 mois
8416749
NC
16 538 €/m²
NC
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Vente villa luxurieuse à st paul de vence, avec vue panoramique
- RÉF. 102023-001 Nichée dans le prestigieux quartier des Hauts de St Paul, cette magnifique propriété est actuellement en cours de rénovation totale, promettant un luxe et un confort inégalés une fois achevée. Cette propriété de 260 mètres carrés dispose de cinq chambres, dont un studio semi-independent, un garage fermé, un espace multisports extérieur et de grandes terrasses, offrant polyvalence et intimité. La propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec des vues panoramiques à couper le souffle qui capturent l'essence des environs pittoresques. Avec une attention méticuleuse aux détails, ce projet de rénovation s'apprête à transformer cet espace en une maison de rêve, alliant design élégant, équipements modernes et le charme d'une adresse prisée à seulement 15 minutes de la mer et de l'aéroport de Nice. Achèvement de travaux prévu automne 2023.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de La Colle-sur-Loup (06480)
La Colle-sur-Loup est une merveilleuse ville située dans le sud de la France avec de nombreux avantages pour ses habitants. La ville bénéficie d'un beau climat méditerranéen, ce qui en fait un lieu idéal pour les activités de plein air. La région possède un riche patrimoine culturel avec des musées et des sites historiques, et elle est proche d'autres destinations populaires comme Nice et Cannes. La communauté est sûre et accueillante, et les écoles de la région offrent un haut niveau d'éducation, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. Dans l'ensemble, La Colle-sur-Loup offre une qualité de vie élevée et un lieu de vie attractif.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Colle-sur-Loup ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Colle-sur-Loup que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Colle-sur-Loup enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 4 300 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 4 106 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 45 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à La Colle-sur-Loup (06480), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 626 867 € et son prix moyen au m² est de 6 562 €/m².
L'écart de prix est de 1 870 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 980 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 850 000 €.
L'écart du prix au m² est de 12 376 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 12 376 €/m².
Ventes par années pour une surface de 260 m² à 270 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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