Vente Maison 1 580 000 € La Colle-sur-Loup (06480)
- 273 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
5 788 €/m²
1 571 m²
NC
SPP341SP
15/02/2024
25/04/2024
2 mois
12718994
5
5 788 €/m²
1 571 m²
NC
Superbe villa néo provençale - 273m2 - la colle sur loup
Coup de coeur !! Idéalement située dans un quartier résidentiel à l'ambiance campagne, en position dominante, cette splendide villa de style néo-provençal vous séduira par ses superbes volumes, la qualité de ses prestations ainsi que sa superbe vue sur le village de Saint-Paul de Vence...
Sise sur un terrain d'environ 1500m2 proposant un bel ensoleillement, la villa d'une superficie d'environ 273m2 se compose de:
Niveau principal: une majestueuse entrée, un immense séjour ouvrant sur l'espace piscine grâce à de belles baies vitrées, une cuisine américaine équipée, un espace buanderie, une chambre joliment décorée avec sa salle de douche ( accès indépendant)
A l'Etage: 3 chambres toutes avec terrasse proposant un superbe panorama, une spacieuse salle de bain (baignoire & douche),
Niveau inférieur: un sous-sol aménagé proposant diverses solutions - fitness, wellness, home cinema, selon les goûts de chacun !
Un superbe appartement vient compléter la villa ( avec accès intérieur ou indépendant), parfaitement équipé proposant un séjour, un coin cuisine, une chambre ainsi qu'une sallle de bain avec patio exterieur.
A l'Exterieur: un magnifique espace piscine ( avec douche extérieure) ainsi qu'un pool-house avec cuisine d'Eté invitent à la détente et à la convivialité ! Très joli jardin complanté d'essences méditerranéennes, un beau terrain de pétanque, un abri jardin...
Prestations: portail électrique, arrosage automatique, abri voiture, nombreuses places de stationnement, tout à l'égoût...
En résumé, une villa familale très agréable à vivre de par son ambiance et son agencement, à visiter sans plus tarder !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de La Colle-sur-Loup (06480)
La Colle-sur-Loup est une merveilleuse ville située dans le sud de la France avec de nombreux avantages pour ses habitants. La ville bénéficie d'un beau climat méditerranéen, ce qui en fait un lieu idéal pour les activités de plein air. La région possède un riche patrimoine culturel avec des musées et des sites historiques, et elle est proche d'autres destinations populaires comme Nice et Cannes. La communauté est sûre et accueillante, et les écoles de la région offrent un haut niveau d'éducation, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. Dans l'ensemble, La Colle-sur-Loup offre une qualité de vie élevée et un lieu de vie attractif.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 23 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Colle-sur-Loup ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Colle-sur-Loup que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Colle-sur-Loup enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 580 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 508 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 45 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à La Colle-sur-Loup (06480), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 626 867 € et son prix moyen au m² est de 6 562 €/m².
L'écart de prix est de 1 870 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 980 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 850 000 €.
L'écart du prix au m² est de 12 376 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 12 376 €/m².
Ventes par années pour une surface de 270 m² à 280 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.saintpaul-properties.fr
- 280 Avenue De La Colle
- Saint Paul - 06570