Vente Maison 1 290 000 € La Colle-sur-Loup (06480)
- 295 m²
- 11 Pièce(s)
4 371 €/m²
2 802 m²
NC
82288007
10/06/2023
20/04/2024
10 mois
4968321
NC
4 371 €/m²
2 802 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Grande et belle maison avec piscine – la colle-sur-loup
Située à moins de 1 km à pied de la charmante rue piétonne de La Colle-sur-Loup, découvrez cette imposante maison d’environ 300 m2 parfaite pour une grande famille, et son studio indépendant. Bienvenue à la Villa Douce France.
La maison principale, sur 2 niveaux, se compose :
Au niveau de l’entrée, se trouve un vaste salon avec cheminée, un espace salle à manger et son petit salon, une grande cuisine individuelle avec son propre balcon, deux jolies chambres avec salle de bains et WC attenants dont une équipée de sa bibliothèque/bureau.
Au niveau inférieur, se trouve un hall d’entrée, un spacieux salon ouvert sur la grande cuisine, une chambre parentale avec salle de bain et accès extérieur privé, deux autres jolies chambres, une salle d’eau, et un wc indépendant. L’accès extérieur donne sur une belle terrasse avec vue sur la piscine. Rangements et buanderie. Depuis la piscine, il est possible d’accéder par une entrée séparée au studio indépendant composé d’une pièce de vie d’environ 13 m2, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau avec WC. Le terrain d’environ 2802 m2 dispose d’un beau et grand jardin idéal pour profiter de journées ensoleillées ainsi que d’une belle piscine exposée ouest. Grand garage indépendant et places de stationnement pour au moins 6 voitures.
Proche des commerces et des restaurants.
À visiter !
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A propos de la ville de La Colle-sur-Loup (06480)
La Colle-sur-Loup est une merveilleuse ville située dans le sud de la France avec de nombreux avantages pour ses habitants. La ville bénéficie d'un beau climat méditerranéen, ce qui en fait un lieu idéal pour les activités de plein air. La région possède un riche patrimoine culturel avec des musées et des sites historiques, et elle est proche d'autres destinations populaires comme Nice et Cannes. La communauté est sûre et accueillante, et les écoles de la région offrent un haut niveau d'éducation, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. Dans l'ensemble, La Colle-sur-Loup offre une qualité de vie élevée et un lieu de vie attractif.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Colle-sur-Loup ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Colle-sur-Loup que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Colle-sur-Loup enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 225 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 45 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à La Colle-sur-Loup (06480), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 626 867 € et son prix moyen au m² est de 6 562 €/m².
L'écart de prix est de 1 870 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 980 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 850 000 €.
L'écart du prix au m² est de 12 376 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 12 376 €/m².
Ventes par années pour une surface de 300 m² à 310 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.wretmanestate.com
- 19 Rue Des Serbes
- Cannes - 06400