Vente Maison 2 750 000 € La Colle-sur-Loup (06480)
- 305 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
9 016 €/m²
2 538 m²
NC
185004YP
24/02/2024
24/04/2024
2 mois
12763349
5
9 016 €/m²
2 538 m²
NC
La colle-sur-loup (06480) | maison de 305.00 m² | type 9 | 2750000 € | référence: 185004yp
Dans le très recherché domaine des Hauts de st Paul, découvrez ce mas en pierre de 305 m2 sur un terrain majoritairement plat de 2530 m2, offrant une vue dominante et verdoyante jusqu'à la mer et au calme absolu. Vous disposez au niveau principal d'une entrée, d'un salon avec accès terrasse, salle à manger séparée, d'une cuisine avec son cellier, d'un salon tv bénéficiant d'un coin bar et d'une terrasse tropézienne. Au premier étage se trouve la chambre de maitre avec sa terrasse tropézienne offrant une magnifique vue sur les collines alentours jusqu'à la mer. Au rez de jardin vous trouverez 2 chambres avec salle de bains, une suite complète ainsi qu'un appartement 2P pouvant être indépendant. Toutes ces pièces donnent sur le jardin. Le terrain, paysagé harmonieusement avec des essences méditerranéennes, offre également une piscine mosaïque et son pool house, le tout sans vis à vis. Arrosage automatique, carport pour 4 véhicules, portail électrique complètent les prestations de ce mas qui a gardé son authenticité provençale. Honoraires de 5.16 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (2 615 000 € hors honoraires) Bien en copropriété : 40 lots.
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yuri PASETTI Inscrit au RSAC de CANNES 499 021 723 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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A propos de la ville de La Colle-sur-Loup (06480)
La Colle-sur-Loup est une merveilleuse ville située dans le sud de la France avec de nombreux avantages pour ses habitants. La ville bénéficie d'un beau climat méditerranéen, ce qui en fait un lieu idéal pour les activités de plein air. La région possède un riche patrimoine culturel avec des musées et des sites historiques, et elle est proche d'autres destinations populaires comme Nice et Cannes. La communauté est sûre et accueillante, et les écoles de la région offrent un haut niveau d'éducation, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. Dans l'ensemble, La Colle-sur-Loup offre une qualité de vie élevée et un lieu de vie attractif.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Colle-sur-Loup ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Colle-sur-Loup que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Colle-sur-Loup enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 750 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 626 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 45 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à La Colle-sur-Loup (06480), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 626 867 € et son prix moyen au m² est de 6 562 €/m².
L'écart de prix est de 1 870 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 980 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 850 000 €.
L'écart du prix au m² est de 12 376 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 12 376 €/m².
Ventes par années pour une surface de 310 m² à 320 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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