Vente Maison 1 190 000 € La Colle-sur-Loup (06480)
- 350 m²
- 9 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
3 400 €/m²
1 500 m²
NC
15282
05/06/2023
21/04/2024
10 mois
4847085
7
3 400 €/m²
1 500 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Villa provençale familiale
Proche de toutes les commodités, école et village, villa individuelle développant 260m2 + 90m2 d'annexes sur un terrain arboré de 1500m2.
On retrouve de plain pied, une belle entrée avec séjour cheminée, salle à manger, cuisine et arrière-cuisine donnant sur une grande terrasse en partie couverte et sur la piscine, un dressing, deux chambres dont une avec salle de douche privative et toilette, un Wc invité, une salle avec home cinéma et salle de bains attenante (à refaire ou à transformer selon les besoins).
A l'étage, une chambre en suite avec salle de douche, un toilette, une chambre double avec salle de douche à l'italienne et toilette, une autre chambre communicante ou indépendante, un grenier de 35m2.
Au rez-de-jardin inférieur et communicant avec le plain-pied, on retrouve une buanderie, une cave à vin, une salle de jeux, un bureau, un atelier, un abri pour 2 voitures. Un studio indépendant avec kitchenette, salle de douche, Wc et dressing.
Le terrain est en deux planches principales, la première avec les terrasses, la piscine, le Wc extérieur, et la seconde agrémentée d'arbres fruitiers.
Cette maison est idéale pour recevoir la famille et les amis ou pour louer en chambres d'hôtes ou saisonnier, elle est très bien entretenue et est située dans un quartier calme à proximité de tout !
Tout-l'égout, chauffage cheminée au gaz, climatisation réversible dans toutes les chambres, double vitrage, potentiel évolutif, vrai et spacieux niveau de plain-pied avec deux entrées (133m2), stationnement important à l'intérieur, piscine 12x6 au sel ! A voir absolument !
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de La Colle-sur-Loup (06480)
La Colle-sur-Loup est une merveilleuse ville située dans le sud de la France avec de nombreux avantages pour ses habitants. La ville bénéficie d'un beau climat méditerranéen, ce qui en fait un lieu idéal pour les activités de plein air. La région possède un riche patrimoine culturel avec des musées et des sites historiques, et elle est proche d'autres destinations populaires comme Nice et Cannes. La communauté est sûre et accueillante, et les écoles de la région offrent un haut niveau d'éducation, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. Dans l'ensemble, La Colle-sur-Loup offre une qualité de vie élevée et un lieu de vie attractif.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Colle-sur-Loup ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Colle-sur-Loup que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Colle-sur-Loup enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 190 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 136 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à La Colle-sur-Loup (06480), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 579 500 € et son prix moyen au m² est de 6 438 €/m².
L'écart de prix est de 4 652 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 848 000 €, et celle la plus chère, qui est de 5 500 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 438 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 438 €/m².
Ventes par années pour une surface de 350 m² à 360 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 22
- Nb. de vues uniques : 21
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1
A propos de l'agence
- http://www.lemasprovencal.net
- 50 Che Du Val Fleuri
- Cagnes Sur Mer - 06800