Vente Maison 2 350 000 € La Colle-sur-Loup (06480)
- 365 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
6 438 €/m²
2 965 m²
NC
896137
06/04/2022
25/01/2024
24 mois
2519056
5
6 438 €/m²
2 965 m²
NC
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Maison 7 pièces de 365 m² à la colle-sur-loup (06480)
iad France - Silvain Leone vous propose : Magnifique Hacienda de 365 m2 environ orientée plein sud avec une sublime vue sur le village de Saint-Paul. Composée d’une maison principale, une maison d’invités, et un mazet de 50 m2 environ. Rénovée avec des prestations haut de gamme, la propriété bénéficie d'un terrain plat paysager de 2 965 m2 environ parfaitement entretenu avec un bel espace piscine et de nombreux parkings.
Maison principale de 230 m2 environ comprenant de plain-pied : une entrée, belle cuisine équipée, salle à manger, séjour, une chambre de maître avec salle de bains complète, une chambre d’invités, une bibliothèque. Au niveau inférieur : une suite de maître avec salle d'eau complète. Cave à vin et buanderie.
Maison d'invités de 135 m2 environ comprenant de plain-pied : une entrée desservant le séjour, une cuisine équipée et une spacieuse salle de bains complète. A l'étage : 2 chambres.
Au niveau inférieur : un espace bien être avec sauna.
Mazet de 50 m2 environ sur 2 niveaux, à rénover, pouvant faire office de maison de gardien à l'entrée de la propriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 150 et GES D indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Silvain Leone EI (ID 8113), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 435224027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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A propos de la ville de La Colle-sur-Loup (06480)
La Colle-sur-Loup est une merveilleuse ville située dans le sud de la France avec de nombreux avantages pour ses habitants. La ville bénéficie d'un beau climat méditerranéen, ce qui en fait un lieu idéal pour les activités de plein air. La région possède un riche patrimoine culturel avec des musées et des sites historiques, et elle est proche d'autres destinations populaires comme Nice et Cannes. La communauté est sûre et accueillante, et les écoles de la région offrent un haut niveau d'éducation, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. Dans l'ensemble, La Colle-sur-Loup offre une qualité de vie élevée et un lieu de vie attractif.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Colle-sur-Loup que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Colle-sur-Loup enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 244 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à La Colle-sur-Loup (06480), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 579 500 € et son prix moyen au m² est de 6 438 €/m².
L'écart de prix est de 4 652 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 848 000 €, et celle la plus chère, qui est de 5 500 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 438 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 438 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 21
- Nb. de vues uniques : 21
- Nb. de clics : 1
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