Vente Maison 395 000 € La Colle-sur-Loup (06480)
- 62 m²
- 2 Chambre(s)
6 371 €/m²
80 m²
NC
720V403M
11/03/2024
27/04/2024
1 mois
12833751
2
6 371 €/m²
80 m²
NC
Villa la colle-sur-loup
A saisir, charmante villa mitoyenne dans un secteur calme de La colle sur Loup, près commerces et écoles. Petite copropriété avec faibles charges (100 euros par an !) la maison est composée d'une terrasse /cour permettant le stationnement d'une voiture, hall d'entrée, un large séjour avec cuisine ouverte soit un total espace de vie de plus de 31 m², donnant sur une profonde terrasse couverte, un jardinet et une petite dépendance/cave, le tout exposé en sud-Ouest. A l'étage, 2 chambres dont une bénéficiant d'une jolie vue sur le village de St Paul de Vence, toutes 2 avec placards, une grande salle de bains, toilettes indépendants. Un parking complémentaire privé facilite le quotidien de cette maison résolument familiale. Avec un riche patrimoine historique et culturel, LA COLLE SUR LOUP est une commune à la fois paisible et dynamique, offrant un cadre de vie équilibré et pratique, tant par ses accès que part la proximité de toutes les commodités, notamment le Polygone Riviera en bordure de la commune.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de La Colle-sur-Loup (06480)
La Colle-sur-Loup est une merveilleuse ville située dans le sud de la France avec de nombreux avantages pour ses habitants. La ville bénéficie d'un beau climat méditerranéen, ce qui en fait un lieu idéal pour les activités de plein air. La région possède un riche patrimoine culturel avec des musées et des sites historiques, et elle est proche d'autres destinations populaires comme Nice et Cannes. La communauté est sûre et accueillante, et les écoles de la région offrent un haut niveau d'éducation, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. Dans l'ensemble, La Colle-sur-Loup offre une qualité de vie élevée et un lieu de vie attractif.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Colle-sur-Loup que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Colle-sur-Loup enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.saintpierreimmobilier.fr
- 15 Boulevard Jf Kennedy
- Cagnes-sur-Mer - 06800