Vente Propriété / Demeure 4 300 000 € La Colle-sur-Loup (06480)

  • 252 m²
  • 6 Pièce(s)
  • 5 Chambre(s)
Diffusée par Cabinet Michel
Prix au m²
17 059 €/m²
Terrain
2 180 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
83431189
Référencée le
11/04/2024
Mise à jour le
01/05/2024
En ligne depuis
22 jour
Réf. CasaGoGo
12993576
Référencée le : 11/04/2024
Mise à jour le : 01/05/2024
Chambre(s)
5
Prix au m²
17 059 €/m²
Terrain
2 180 m²
Surface Carrez
NC

La colle sur loup/ st paul de vence - exceptionnel!

RARE- Idéalement située, à quelques minutes des villages de St Paul et La Colle, somptueuse propriété coup de cœur tout juste rénovée d'environ 260 m² bénéficiant d'une vue panoramique mer et collines à couper le souffle se composant d'une vaste réception ouvrant sur une magnifique terrasse qui prolonge l'espace de vie intérieur, une spacieuse cuisine équipée, un bureau (ou chambre) avec salle d'eau, un dressing, un wc indépendant, une buanderie ainsi qu'un cellier. A l'étage: un sublime espace maitre de 40 m² avec chambre, salle de bains et dressing le tout ouvrant sur une terrasse privative de 34 m² surplombant la propriété et offrant un magnifique panorama. Deux autres chambres en suite avec salle de douches, wc & dressing complètent cet étage.
En rez de jardin: une chambre indépendante avec salle de douches, tout en étant relié à la maison principale ainsi qu'un garage.
Magnifiques prestations, pierres, climatisation gainable, sublimes portes anciennes, parquet en chêne massif..
Le tout sur un terrain paysager en restanques d'environ 2180 m²agrémenté d'une magnifique piscine carrelée et d'un tennis.

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 430 000 €, soit un prix net vendeur de 3 870 000 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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A propos de la ville de La Colle-sur-Loup (06480)

La Colle-sur-Loup est une merveilleuse ville située dans le sud de la France avec de nombreux avantages pour ses habitants. La ville bénéficie d'un beau climat méditerranéen, ce qui en fait un lieu idéal pour les activités de plein air. La région possède un riche patrimoine culturel avec des musées et des sites historiques, et elle est proche d'autres destinations populaires comme Nice et Cannes. La communauté est sûre et accueillante, et les écoles de la région offrent un haut niveau d'éducation, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. Dans l'ensemble, La Colle-sur-Loup offre une qualité de vie élevée et un lieu de vie attractif.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix du bien affiché est de 4 300 000 €, ce qui est supérieur d'environ 51% à la valeur maximale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 33 propriété / demeures, dont le prix moyen est de 1 810 182 €, le prix le plus bas de 980 000 € et celui le plus haut de 2 850 000 €.
Il peut donc s'agir, soit d'un bien exceptionnel, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine.

Base de calcul
Unité
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Répartition des prix des propriété / demeures de 200 m² à 300 m²

Il y a actuellement 46 annonces propriété / demeures d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à La Colle-sur-Loup (06480), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'une propriété / demeure est de 1 628 239 € et son prix moyen au m² est de 6 562 €/m².
L'écart de prix est de 1 870 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 980 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 850 000 €.
L'écart du prix au m² est de 12 376 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 12 376 €/m².

Graphique de répartition des prix des propriété / demeures d'une surface de 200 m² à 300 m²
Répartition des prix des propriété / demeures d'une surface de 200 m² à 300 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
975 000 € ~ 1 000 000 €
5
989 400 €
2 445 €/m²
1 150 000 € ~ 1 175 000 €
4
1 161 750 €
1 175 000 € ~ 1 200 000 €
1
1 190 000 €
1 250 000 € ~ 1 275 000 €
3
1 250 000 €
1 736 €/m²
1 275 000 € ~ 1 300 000 €
2
1 292 500 €
1 350 000 € ~ 1 375 000 €
1
1 365 000 €
6 094 €/m²
1 375 000 € ~ 1 400 000 €
1
1 385 000 €
1 450 000 € ~ 1 475 000 €
3
1 450 000 €
2 358 €/m²
1 475 000 € ~ 1 500 000 €
1
1 490 000 €
7 860 €/m²
1 550 000 € ~ 1 575 000 €
3
1 550 000 €
1 575 000 € ~ 1 600 000 €
4
1 580 000 €
1 675 000 € ~ 1 700 000 €
1
1 690 000 €
1 775 000 € ~ 1 800 000 €
1
1 790 000 €
1 875 000 € ~ 1 900 000 €
4
1 890 000 €
2 054 €/m²
1 950 000 € ~ 1 975 000 €
6
1 950 000 €
2 125 000 € ~ 2 150 000 €
1
2 130 000 €
2 250 000 € ~ 2 275 000 €
1
2 250 000 €
2 750 000 € ~ 2 775 000 €
3
2 750 000 €
4 125 €/m²
2 850 000 € ~ 2 875 000 €
1
2 850 000 €

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 2
  • Nb. de vues uniques : 2
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Cabinet Michel