Vente Terrain 395 000 € La Colle-sur-Loup (06480)
NC
1 180 m²
NC
AP-CF-3490
15/04/2024
01/05/2024
18 jour
13010929
NC
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1 180 m²
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Terrain à batir - la colle s/loup
La COLLE S/LOUP - Vous recherchez le terrain pour concretiser votre projet de construction ? Ne cherchez plus ! Idéalement situé entre mer et montagnes, à 17 minutes de l'aeroport international de Nice, nous avons le plaisir de vous présenter ce terrain d'une superficie de 1180 m² situé à La Colle S/Loup, une perle rare sur le marché avec sa vue imprenable sur la mer Méditerrannée et vue sur la célebre commune de Saint Paul de Vence. Zone UC2 du PLU de la Colle s/Loup qui permet la construction d'une maison exposée Sud en R+1 ( soumise à la demande d'un permis de construire).Construisez sur mesure la maison de vos reves.
Contactez nous dès maintenant ! Pour plus d'informations sur ce terrain d'exception et pour organiser une visite, contactez Mme FORESTIER Cécile au 06 60 63 48 99, ou envoyez moi un message privé : cforestier@agencepassy.com
N'attendez plus votre nouveau projet commence ici !
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
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A propos de la ville de La Colle-sur-Loup (06480)
La Colle-sur-Loup est une merveilleuse ville située dans le sud de la France avec de nombreux avantages pour ses habitants. La ville bénéficie d'un beau climat méditerranéen, ce qui en fait un lieu idéal pour les activités de plein air. La région possède un riche patrimoine culturel avec des musées et des sites historiques, et elle est proche d'autres destinations populaires comme Nice et Cannes. La communauté est sûre et accueillante, et les écoles de la région offrent un haut niveau d'éducation, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. Dans l'ensemble, La Colle-sur-Loup offre une qualité de vie élevée et un lieu de vie attractif.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Colle-sur-Loup ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Colle-sur-Loup que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Colle-sur-Loup enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 355 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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