Vente Maison 599 000 € Castellar (06500)
- 102 m²
- 4 Pièce(s)
5 873 €/m²
1 000 m²
NC
1339221
05/07/2023
26/05/2024
10 mois
5843848
NC
5 873 €/m²
1 000 m²
NC
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Maison 4 pièces de 102 m² à castellar (06500)
iad France - Caroline Couffin vous propose : CASTELLAR, MAISON RÉNOVÉE, PANNEAUX SOLAIRE, TERRAIN EN
PLANCHE, CABANON CADASTRÉ VUE MER ET
MONTAGNE
Au milieu d'un écrin de verdure, découvrez cette maison rénovée et sans vis à vis sur un terrain en planche de 1000 m2 environ. Profitez de la vie à la montagne avec une magnifique vue sur la mer à 10 minutes du centre de Menton. Cette dernière se compose comme suit,
L'entrée avec placard desservant la cuisine ouverte sur un grand salon séjour donnant sur la terrasse extérieure. Au même étage
une suite parentale avec dressing indépendant et une
salle d'eau. A l'étage inférieur vous trouverez deux
chambres avec placards donnant sur l'extérieur et d'une salle de bains.
Cette maison se situe sur un terrain en planche rempli
d'arbres fruitier (olivier cadastrés, cerisier, figuier, citronnier) où
vous pourrez faire parler votre imagination et utiliser
une surface cadastrée supplémentaire de 20 m2
environ.
Plusieurs stationnements disponibles complètent ce bien
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 148 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Couffin EI (ID 58990), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 751834540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Castellar ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Castellar que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Castellar enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 599 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 569 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Castellar (06500), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 612 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 41 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 599 000 €, et celle la plus chère, qui est de 640 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
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