Vente Maison 698 250 € Castellar (06500)
- 118 m²
- 4 Pièce(s)
5 917 €/m²
NC
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16/02/2024
11/05/2024
2 mois
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NC
5 917 €/m²
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Menton castellar, villa avec vue mer
- MENTON CASTELLAR, DANS QUARTIER TRÈS CALME ET ENSOLEILLE, ACCES DIRECT, BELLE VILLA DE CARACTÈRE AVEC MAGNIFIQUE VUE MER ET MONTAGNE, EN PARFAIT ÉTAT, ENTOURÉE D'UN TERRAIN PLAT COMPLANTE D'ARBRES FRUITIERS ET UN POTAGER, PETIT JARDIN JAPONAIS, PISCINE HORS SOL. A L’INTÉRIEUR UN SALON, SALLE A MANGER, CUISINE AMÉRICAINE ET SALLE D'EAU EN REZ DE CHAUSSEE. À L’ÉTAGE DEUX CHAMBRES AVEC UNE SALLE DE BAINS COMPLÈTE, RANGEMENTS ET BALCON. UN STUDIO INDÉPENDANT AVEC SALLE DE DOUCHE ET TERRASSE, UNE REMISE EN SOUS SOL AVEC DEUX PIECES ET SALLE D'EAU. TRAVAUX EFFECTUES RECEMENT ISOLATION PAR L'EXTERIEUR, TOITURE REFAIT A NEUF, INSTALLATION DE PANNEAUX SOLAIRES, POMPE A CHALEUR NEUVE.
DEUX PLACES DE PARKINGS VIENNENT COMPLÉTER CE BIEN DE CHARME.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Castellar que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Castellar enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 698 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 663 338 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Castellar (06500), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 612 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 41 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 599 000 €, et celle la plus chère, qui est de 640 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.immocenter-france.com
- 2 Avenue Carnot
- Menton - 06500