Vente Maison 661 000 € Castellar (06500)
- 142 m²
- 3 Chambre(s)
4 655 €/m²
NC
NC
84326700
09/04/2024
12/05/2024
1 mois
12983737
3
4 655 €/m²
NC
NC
Proche du village de castellar, villa neuve en cours de finition avec terrasse, agréable vue panoramique et quatre parkings
Proche du village de Castellar et au cœur d’un quartier résidentiel à quelques minutes en voiture de Menton, l’agence immobilière Edouard VII vous propose à vendre une villa neuve de 142 m² en cours de finition, édifiée sur 510 m² de terrain disposé en planches avec agréable vue panoramique et quatre parkings. Composée au niveau supérieur de trois chambres à coucher, salle de bains, WC indépendant, 10 m² de terrasse ; au rez-de-chaussée entrée, cuisine américaine, grand salon, salle à manger, WC indépendant, buanderie et réserve ; au niveau inférieur un espace de 31 m² plus une petite dependance de 9 m² à aménager au choix. Entourée de verdure et au calme absolu, produit rare.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Castellar ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Castellar que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Castellar enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 661 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 627 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0