Vente Maison 429 000 € Castellar (06500)
- 75 m²
- 3 Pièce(s)
5 720 €/m²
NC
NC
V00283
05/04/2023
30/04/2024
13 mois
3786422
NC
5 720 €/m²
NC
NC
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Vente exclusivité maison 3 pieces vue mer castellar
- REVIENT A LA VENTE AVEC BAISSE DE PRIX Votre agence Azur Invest vous propose à Castellar au calme et pleine nature une jolie maison ensoleillée bâtie sur un terrain de 700 m2 vue mer et montagnes, elle est composée d'un séjour avec cuisine américaine équipée, un toilette invité, à l'étage deux chambres dont une avec balcon vue mer, une salle de bains, un toilette. Dépendance pouvant servir de chambre indépendante ou d'espace rangement. Jardin exposé sud plat d'environ 150 m2 offrant une vue dégagée sur la mer et les montagnes. Petit travaux de rafraîchissement et d’amélioration de performance énergétique à prévoir . Maison en pleine nature à une dizaine de minutes du centre ville de Menton et de l'accès autoroute.
Petit accès pédestre . Pas de stationnement privatif.
Notre avis: Coup de cœur pour cette maison ensoleillée proche Menton et village de Castellar magnifique vue et calme garanti , petit coin de paradis pour les amoureux de la nature .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Castellar que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Castellar enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 429 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 405 405 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 22
- Nb. de vues uniques : 22
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.azurinvestimmobilier.com
- 24 Avenue Paul Doumer
- Roquebrune Cap Martin - 06190