Vente Maison 419 000 € Castillon (06500)
- 120 m²
- 3 Pièce(s)
3 492 €/m²
NC
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06/04/2024
17/05/2024
1 mois
12972008
NC
3 492 €/m²
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Maison indépendante 120 m2 au col de castillon
Située à Castillon (06500), cette maison offre un cadre paisible au cœur des montagnes, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des sentiers de randonnée, elle séduit par son environnement préservé tout en restant à proximité des commodités de la ville. Un endroit parfait pour les amateurs de plein air en quête de tranquillité. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 8000m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une terrasse accueillante invite à profiter des vues sur les montagnes environnantes et des longs après-midis ensoleillés. Des places de parking, dont un garage, assurent un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 120 m² dispose d'un rez de chaussé de de 89 m² composé d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec wc. Un appartement attenant au premier étage de 31m² complète l'ensemble, offrant une opportunité supplémentaire d'espace ou de revenu locatif. Construite en 1980, cette maison offre un cadre chaleureux et fonctionnel, parfait pour une vie paisible à la montagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane Saada, Tél. : 06 13 24 55 64, E-mail : stephane.saada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 753 764 885
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Castillon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Castillon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 419 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 395 955 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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