Vente Maison 1 150 000 € Castillon (06500)
- 143 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
8 042 €/m²
NC
NC
1285
17/02/2023
17/05/2024
15 mois
3591363
2
8 042 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison 3 pièce(s) + terrain constructible à castillon
A 15 minutes de Menton, au coeur d'une colline verdoyante offrant un panorama EXCEPTIONNEL sur un terrain de 21 232 m² dont 5 233 m² CONSTRUCTIBLE , 13 339 m² Agricole et 2 660m² Naturel, une très charmante villa de 143 m² dominant mer et montagne vous est proposée à la vente.
Dotée de multiples prestations, ce cadre idyllique et enchanteur saura vous faire rêver plus d'une fois !
Exposé plein SUD et avec vue sur la Corse, ce bien est enrichi d'une grande zone UC constructible, au sein d'une nature sauvage et dans un calme absolu ;
Tout en laissant la possibilité de construire plusieurs villas.
Ayant donc une pièce à vivre de 58 m² se prolongeant sur sa terrasse sans aucun vis à vis, cette maison et son terrain vont très rapidement déclencher de nombreux coups de coeur.
Mais quelles sont ces nombreuses prestations ... ?
5 stationnements de véhicules , une cuisine d'été, une cave de 57,95 m² , plusieurs cheminées ect ...! Tout est réuni pour rendre ce bien encore plus unique que ce qu'il est déjà.
A vous donc, de saisir cette rare opportunité.
Téléphone : 06 86 85 11 29
Mail : cedrick.dujet@eraimmo.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Castillon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Castillon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Castillon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 150 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 098 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700