Vente Appartement 159 000 € Gorbio (06500)
- 28 m²
- 1 Pièce(s)
5 644 €/m²
NC
28 m²
GO473SOL
26/04/2024
16/05/2024
24 jour
13060274
NC
5 644 €/m²
NC
28 m²
Gorbio (06500)
Studio situé dans un endroit offrant une vue calme et reposante sur la verdure environnante. Les grandes fenêtres vous permettent de profiter pleinement de la vue sur la nature, créant une atmosphère sereine et tranquille qui pourra être appréciée lors de vos activités quotidiennes. Un espace nuit avec de grands rangements vous permettra d'aménager votre studio comme un petit deux pièces. Un cuisine américaine entièrement équipée et une grande salle d'eau répondant aux normes PMR, ce studio pourrait être la solution idéale pour vous. La résidence moderne offre non seulement un environnement calme, mais également une piscine entourée de verdure, parfaite pour se détendre après une journée de travail. Transports en commun au pied de la copropriété, rendant les déplacements rapides et pratiques. De plus, les dépenses sont réduites au minimum, avec peu de taxes et de charges de copropriété. Ne manquez pas cette opportunité de vivre et de travailler dans un environnement calme et pratique ! Garage en supplément.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gorbio que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gorbio enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.marchettimenton.com
- 1 Avenue Carnot
- Menton - 06500