Vente Maison 3 500 000 € Gorbio (06500)
NC
NC
NC
84589030
20/04/2024
18/05/2024
1 mois
13035363
NC
NC
NC
NC
Gorbio – superbe villa de 270m2
Dans un calme absolu avec une vue panoramique sur la mer et les montagnes, située à seulement 25 minutes de la Principauté de Monaco, magnifique villa avec sa façade en pierre, d'environ 270m2 sur trois niveaux construite sur un terrain de 1859m2.
Dans un quartier prisé, sans vis-à-vis, avec un accès facile, idéalement exposée, la villa est composée comme suit :
Au rez de chaussée :
- une entrée
- un double séjour,
- une cuisine toute équipée,
- Une chambre - un water closet
- une buanderie
Au R+1 : - deux grandes chambres avec vue dégagée sur mer - une salle de douche avec water closet
Au R-1 :
- une salle de cinéma dernier cri
- une cave à vin
- une pièce spéciale pour organiser des moments de dégustation
- une belle chambre avec 3 dressings
- une salle de bain SPA avec jacuzzi
À l'extérieur, un très grand jardin paysager de 1859m2 comprenant plusieurs restanques, une salle de sport à ciel ouvert, une piscine très agréable avec une cuisine d'été toute équipée.
Plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien de prestige.
Vous serez enchantés de visiter ce bien d'exception, un bien idéal pour passer de bons moments avec vos amis ou votre famille.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 31 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gorbio ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gorbio que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gorbio enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 500 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 342 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://deplanche-immobilier.fr
- 13 Bis Boulevard De La République
- Beausoleil - 06240