Vente Maison 1 400 000 € Sainte-Agnès (06500)
- 310 m²
4 516 €/m²
NC
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84335239
15/03/2024
19/05/2024
2 mois
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4 516 €/m²
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Sur la commune de sainte-agnès, à vendre maison individuelle divisée en trois appartements avec trois parkings
Sur la commune de Sainte-Agnès, dans un cadre verdoyant et au calme absolu, à proximité de l’autoroute et avec accès direct à 2.600 m² de terrain, l’agence immobilière Edouard VII vous propose à vendre une maison individuelle de 310 m² sur quatre niveaux avec trois parkings :
– un appartement de 140 m² sur deux niveaux, composé de grand séjour, cuisine entièrement équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, dressing, salle de douche, buanderie, cellier, terrasse couverte bénéficiant d’une vue dégagée jusqu’à la mer.
– un studio indépendant de 30 m² actuellement loué.
– un appartement de 70 m² avec balcon et terrasse, actuellement loué.
– en dessous de la maison, il reste une partie de 95 m² à aménager.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sainte-Agnès ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Agnès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Agnès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 400 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 330 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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