Vente Maison 675 000 € Sainte-Agnès (06500)
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08/05/2024
18/05/2024
12 jour
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Sainte agnes – jolie villa de 100 m2 avec piscine
A 5 minutes de Menton, nous vous proposons cette jolie villa de 4 pièces de 100m2, sur un terrain de 900m2, avec piscine, terrain de jeux.
Elle bénéficie d’une exposition Est/ Sud/Ouest, au calme, avec Vue mer.
Cette maison est de plein pied, disposée : - d’une entrée avec espace de rangement
- d’un grand salon/séjour/salle à manger
- d’une cuisine équipée et ouverte sur le séjour - de deux chambres spacieuses avec coin rangement.
- d’une chambre avec placard et accès à une terrasse privative.
- d’une salle de bain avec deux Vasques et une baignoire
- d’ un WC individuel
- d’une buanderie avec ballon thermodynamique et machine à laver
Vous avez également une surface de 40m2 en plus à créer.
Cette jolie maison est sur un terrain disposant d’une piscine avec douche extérieur, d un espace détente, d’une agréable terrasse couverte avec point d eau. Éclairage dans le jardin et dans la piscine.
Vous disposerez d’un espace de stockage couvert de 12m2.
Très bonne isolation, matériaux de qualités, clés en main…
Cette maison est idéal pour les personnes qui aiment la nature, le calme, tout en étant proche de la ville.
L accès se fait par 28 marches, et vous avez un grand espace de stationnement pour les véhicules.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 34 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Agnès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Agnès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 675 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 641 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://deplanche-immobilier.fr
- 13 Bis Boulevard De La République
- Beausoleil - 06240