Vente Maison 535 000 € Bouyon (06510)
- 95 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 632 €/m²
2 100 m²
NC
VMA20005567
22/02/2024
15/05/2024
2 mois
12755893
3
5 632 €/m²
2 100 m²
NC
Maison, bouyon
Un véritable oasis de confort et de détente, située dans un cadre enchanteur. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour ceux qui recherchent un refuge paisible tout en étant à proximité des commodités. Caractéristiques principales : Localisation : Nichée dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'une vue imprenable sur les environs, offrant un cadre de vie serein et inspirant. Jardin et Extérieurs : Dès votre arrivée, vous serez séduit par le magnifique jardin paysager orné d'oliviers et d'une variété de plantes. Profitez des journées ensoleillées en vous relaxant au bord de la piscine, en organisant des parties de pétanque sur le terrain dédié, ou en vous détendant dans l'espace de jeux. Un espace détente avec un bassin à poissons ajoute une touche de tranquillité à l'environnement extérieur. Intérieur Chaleureux : L'intérieur de la maison respire le charme et le confort, avec un espace de vie accueillant et lumineux. Vous trouverez une cuisine indépendante entièrement équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Chambres et Commodités : La maison comprend trois chambres, offrant à chaque membre de la famille son propre espace privé. Une salle de bain moderne complète l'espace nuit. Stationnement : Vous disposerez de nombreux emplacements de stationnement pour accueillir vos véhicules et ceux de vos invités en toute commodité. Possibilités : Un agrandissement d'environ 40m2 au rez-de-chaussée offre un potentiel supplémentaire pour personnaliser cette maison selon vos besoins et vos envies. Cette propriété offre une opportunité rare de vivre dans un environnement exceptionnel, où le confort, la tranquillité et la convivialité se rejoignent harmonieusement. Ne manquez pas cette chance unique de faire de cette maison votre havre de paix.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 535 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 508 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.immobiliereroseland.fr
- 44 Boulevard Napoleon 3
- Nice - 06200