Vente Appartement 262 000 € Carros (06510)
- 105 m²
- 6 Pièce(s)
2 495 €/m²
NC
NC
84390155
22/03/2024
03/05/2024
1 mois
12904012
NC
2 495 €/m²
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Appartement 5-6 pièces à carros-le-neuf
- ???? Magnifique appartement familial à découvrir !
Vous cherchez un espace spacieux pour votre famille? Cet appartement lumineux et chaleureux, situé dans le quartier dynamique de Carros le Neuf, offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et conviviale.
Au 2ème étage sur 7 (avec ascenseur),orienté Nord-Sud (traversant),et équipé de triple vitrage et d'une porte blindée, il est composé de :
????️ 4 Chambres, dont une suite parentale et une possible 5ème: - Un espace parental comprenant une salle d'eau privative avec WC et une chambre d'un total de 13,7m²
- 3 chambres supplémentaires de 11,2m², 9,3m² et 10,4m²
- Une 5ème chambre peut être facilement créee par la pose d'une simple cloison
???? Salle de bains et WC séparé : Salle de bains de 3,3m² avec baignoire et sèche-serviettes et WC séparés.
????️ Espace de vie ouvert et convivial avec climatisation et un joli sol en travertin: - Entrée accueillante de 5,3m²
- Cuisine équipée de 13,7m² ouverte sur l'espace de vie. - Double séjour de 28,8m² avec son sympathique balcon de 4,2m²
Un grand dégagement permet de créer une bel espace de rangement dans le coin nuit
???? Une place de parking privative en extérieur
Ainsi qu'une cave de 5m² au 1er sous-sol complètent ce bien
????️ Travaux récents dans la copropriété : - Façade refaite en 2018
- Toiture refaite en 2020
???? Copropriété La Beilouno, très bien entretenue et offrant des espaces verts, ainsi que,dans le bâtiment : un accès PMR / Ascenseur / entrée avec vidéophone
???? Emplacement idéal : Niché dans le quartier prisé de Carros-Le-Neuf, cet appartement offre un accès facile aux écoles, aux commerces, aux transports en commun et à toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien pour une vie de famille.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un espace moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Loi alur : nombre de lots : 431
Charges : 213 euros / mois
Taxe Foncière (2023) : 982 €
Honoraires à la charge vendeurs
Bien proposé par Agent commercial - N° de téléphone N° SIRET 923 376 156 R.S.A.C Nice
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carros que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carros enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 262 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 247 590 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.valmaimmo.com
- 97 Avenue Charles De Caqueray
- Saint-Martin-Vésubie - 06450