Vente Appartement 335 000 € Carros (06510)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 154 €/m²
65 m²
NC
1504510
06/05/2024
21/05/2024
21 jour
13105780
2
5 154 €/m²
65 m²
NC
Appartement 3 pièces de 65 m² à carros (06510)
iad France - Anthony Galli vous propose : Superbe 3 pièces à Carros dans une résidence moderne de 2016! Il se compose d'une entrée avec placard d'un spacieux séjour ouvert sur une cuisine moderne qui restera équipée.
Par sa baie vitrée coulissante, vous profiterez d’un rez-de-jardin surelevé, avec un extérieur spacieux de 65m², dont une terrasse couvert de plus de 20m2, idéal pour vos moments de détente en plein air. Pour la partie nuit, deux chambres avec placard, un wc indépendant et une superbe salle de bain avec baignoire balnéo.
Appréciez le confort de la climatisation tout au long de l’année. En prime, la résidence sécurisée offre une grande piscine pour des moments de relaxation absolue. Vous bénéficiez également d’un double stationnement avec un box fermé, parfait pour ranger vos véhicules en toute sécurité. Eau froid et eau chaude comprise dans les charges.
Si besoin, la résidence est au normes PMR et l'ascenseur dessert le demi étage. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 116 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 267 € par mois (soit 3204 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Galli EI (ID 32140), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842 607 939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carros que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carros enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 335 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 316 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Carros (06510), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 218 888 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 48 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 247 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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