Vente Appartement 242 000 € Carros (06510)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 648 €/m²
NC
NC
67669DHI839
15/02/2024
25/04/2024
2 mois
12717619
2
3 648 €/m²
NC
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Appartement vente 3 pièces carros 66.33m²
SOUS OFFRE D'ACHAT
Alpes-Maritimes 06510 Carros: A Carros ville, un appartement 3 pièces traversant de 66.3 m² au 2ème et dernier étage.
Ce lumineux appartement est composé d'un hall d'entrée donnant sur le séjour prolongée d'une terrasse de 13m² sans vis à vis. Ce bien comprend également une cuisine séparée aménagée , 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
De plus, un garage de 13m² complète ce lot.
Laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement dont l'eau courante est comprise dans les charges trimestrielles.
Concernant l'eau chaude et le chauffage, ces deux points sont régulés par une chaudière individuelle.
Evidemment, on aime la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
A voir rapidement!!!
Le bien est soumis à la copropriété.
Nombre de lots : 102.
Pas de procédure en cours.
Montant des charges prévisionnelles annuelles : 1500€, soit 125€ par mois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Axelle et Yann BIRD, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Dr House Immo au 06 65 59 13 95 ou par courriel (mail) à axelle.yann@drhouse-immo.com.
Mandat réf: 67669. Prix honoraires d'agence inclus.
Un professionnel sécurise et garantit votre projet, RSAC de Grasse n° 539 808 279. Ce bien vous est présenté par Axelle Bird et Yann Bird, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au 0665591395, ou par email axelle.yann@drhouse-immo.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 26 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carros ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carros que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carros enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 242 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 226 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Carros (06510), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 229 713 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 48 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 247 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
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