Vente Appartement 240 000 € Carros (06510)
- 80 m²
- 3 Pièce(s)
3 000 €/m²
NC
NC
LB2419
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13088317
NC
3 000 €/m²
NC
NC
Appartement 3/4 piéces
CARROS - LE NEUF
EXCLUSIVITÉ
En plein CENTRE-VILLE, à 5 minutes de toutes les commodités, dans un immeuble très bien ENTRETENUE, agréable 3/4 pièces au 2e étage sans ascenseur.
Il se compose :
- D'une entrée donnant sur un DOUBLE SÉJOUR desservant une cuisine entièrement ÉQUIPÉE, vous pourrez aussi profiter d'une LARGE TERRASSE.
- Une salle de bain ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, et un toilette séparé
- De NOMBREUX rangements dans tout l'appartement.
- Deux chambres et un GRAND BUREAU complète ce bien
CLIMATISATION RÉVERSIBLE installée.
Ce bien idéal pour une grande famille, à deux pas de TOUTES les ECOLES, anciennement disposé en 4 pièces. À visiter rapidement. Coup de cœur assuré !
Diagnostics en cours
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carros ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carros que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carros enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 240 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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