Vente Appartement 215 000 € Carros (06510)
- 86 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 500 €/m²
NC
NC
180987MD
16/11/2023
03/05/2024
5 mois
9903907
3
2 500 €/m²
NC
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Carros (06510) | appartement de 86.00 m² | type 4 | 215000 € | référence: 180987md
EXCLUSIVITE - SOUS-COMPROMIS ! Bel Appartement offrant une entrée sur un vaste séjour de 30 m² ouvrant sur un jolie balcon, une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit propose 3 chambres dont une avec loggia fermée d'environ 4m², un vrai dressing aménagé, une salle d'eau et un wc séparé. Situation idéale, proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Cet appartement est accessible aux personnes à mobilités réduites. Location d'un garage fermé disponible.
Ses atouts complémentaires: Pas de travaux à prévoir, Climatisation réversible, volets électriques, chauffage au sol, double vitrage. Hors électricité, tout est compris dans les charges : eau - chauffage - gaz de ville pour cuisson et entretien.
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3000 € soit 250 € par mois Honoraires à la charge du vendeur Bien en copropriété : 150 lots.
Pas de procédure en cours Le bien est soumis au statut de la copropriété Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Myriam DEBAILLEUL Inscrite au RSAC de GRASSE 494 849 128 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carros que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carros enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 215 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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