Vente Maison 299 000 € Carros (06510)
- 122 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 451 €/m²
NC
NC
1463426
30/01/2024
16/05/2024
3 mois
12372389
3
2 451 €/m²
NC
NC
Maison 5 pièces de 122 m² à carros (06510)
iad France - Mathieu Condro vous propose : Vous aimez les villages nichés en plein cOEur des Alpes maritimes, Vous aimez le calme, la nature, la montagne ? Par contre vous aimeriez être prêt de tout ?
Alors ne cherchez plus, nous y sommes et prenons le temps de découvrir cette maison…
A 5 km de la plaine du var (N202), 5 minutes du centre-ville de Carros, 10 minutes de la zone de Carros, à moins de 20 mn de l’aéroport de Nice. A 5 mn à pied d’une école, de ses restaurants et commerces Je vous propose ce très grand appartement de type triplex dans une maison de Village qui est l’ancienne Jarrerie du vieux Château de Carros (12 ème siècle). Vous serez séduit par ce bien Historique mais aussi par son aspect atypique et artistique, qui vous transportera au niveau 2 dans sa très grande pièce de vie avec vue mer et montagne sans vis-à-vis (rare pour une maison de village), donnant sur une cuisine semi ouverte et un bureau en mezzanine.
Plus bas au niveau 1, vous trouverez un grand dégagement donnant sur 3 grandes chambres (dont une avec une cabine de douche), sa salle d’eau et un wc indépendant.
Au niveau 0, une entrée donnant sur un 2 ème wc et sa buanderie.
N’attendez pas ou plus, venez découvrir cet appartement maison, vous y découvrirez tout son potentiel, mais aussi ce charme propre à ce village unique.
La présente annonce immobilière vise 10 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 205 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Condro EI (ID 72418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 920434529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carros ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carros que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carros enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Carros (06510), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 597 000 € et son prix moyen au m² est de 1 338 €/m².
L'écart de prix est de 195 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 495 000 €, et celle la plus chère, qui est de 690 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 338 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 338 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0