Vente Maison 726 000 € Carros (06510)
- 125 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 808 €/m²
NC
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84112938
07/03/2024
13/05/2024
2 mois
12816507
3
5 808 €/m²
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Une propriété où il fait bon vivre !
Venez découvrir, à Carros Village, cette très belle maison au charme provençal de 125m² nichée sur 1400m² de terrain agrémenté d'oliviers, fruitiers qui vous offrira un lieu de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine entièrement aménagée et équipée, dotée d'un piano de cuisson pour la plus grande satisfaction du chef et de ses convives, ouverte sur la salle à manger offrant des moments conviviaux, un lumineux séjour avec cheminée Trois chambres, dont une chambre disposant d'un espace bureau et d'une loggia fermée, une deuxième dotée d'une terrasse une spacieuse et charmante salle d'eau/wc, un toilette indépendant et une buanderie.
Aussi, vous découvrirez par son accès intérieur et extérieur, un sous-sol d'environ 40 m² offrant une cave entièrement aménagée permettant de nombreux rangements ainsi qu'un espace buanderie donnant également sur l'extérieur.
Entièrement climatisée pour les journée chaudes d'été, cette propriété comprend également une terrasse avec son coin repas barbecue, son espace de détente absolue avec sa grande piscine, aussi de nombreuses possibilités de stationnement.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2023
Consommation : D (225)
GES : B (6)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carros que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carros enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 726 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 689 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Carros (06510), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 588 000 € et son prix moyen au m² est de 1 338 €/m².
L'écart de prix est de 195 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 495 000 €, et celle la plus chère, qui est de 690 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 338 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 338 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.horizon-immo.net
- 351 Avenue Des Pugets
- Saint Laurent Du Var - 06700